袁宝成在会议上作总结讲话

     东莞时报记者 吴碧华 制图 王尧

　　松山湖重大总部项目确定落户南部滨湖区。规划用地1900亩，一期建设1000亩，需调整生态用地600亩。

　　虎门未来规划蓝图确定，要打造珠江口湾区重要的支点城市。远期将取消虎门电厂，但虎门垃圾焚烧发电厂选址暂遭搁置。

　　昨日，市委副书记、市长袁宝成主持召开的市总规会2012年第二次会议透露了上述信息。

　　袁宝成希望，在会议召开之前，委员们要事先根据审议内容充分发表赞成或反对意见，并由规划部门认真吸取后给出反馈信息，从而提高会议的效率和质量。

　　会议焦 点

　　1900亩重大总部项目选址松山湖

　　昨日，会议审议通过了《东莞松山湖重大总部项目选址规划研究及生态线调整论证》。

　　根据审议结果，该项目为某大型高新技术企业的终端业务总部，项目主要由研发办公中心和高端培训中心两个模块组成。

　　项目选址南部滨湖区域

　　根据选址规划研究，该项目确定选址松山湖南部滨湖区域。汇报员介绍，该项目涉及用地1900亩，将分4个地块分期建设。一期开发地块，占地面积1000亩。项目的落地，将有助于东莞的产业升级和人才引进等。

　　但值得关注的是，由于项目位于松山湖滨湖区域，与水源保护线冲突面积达26公顷。因而规划明确，水源保护区内将尽量不安排建筑，若有建筑将尽量符合水源保护线的要求。

　　该项目生态线调整论证亦是会议讨论的焦 点。

　　核减600亩生态保护用地

　　根据规划，由于项目位于松山湖生态核心区，与生态控制区有600亩的冲突范围。因而，规划提出调整方案，核减600亩生态用地。为此，市政府亦专门召开会议进行协商。

　　另外，由于该项目用地临近湖面，生态敏感度高，且具有较高的公共开放价值，规划要求，将按照“环境友好、景观优越、公共开放”的原则进行保护性开发。在开发强度和控制高度方面，项目将按照整体控制，分区引导的原则进行。项目整体容积率控制在0.5-0.8之间。其中，4地块的容积率分别为0.3， 0.2， 0.5与0.7。其中，滨水地块将进行低密度、低强度、低高度开发，沿环湖路建筑的高度亦控制在100米以内。

　　袁宝成要求，该项目的开发，要协调好尊重环保、尊重生态和尊重企业三者之间的关系。