新浪乐居讯 2012年北京新科单价地王7月10日下午产生！总价高达26.3亿，楼面价3.38万元每平米，溢价率41%，回购房竞拍面积高达16400平米的海淀区万柳住宅用地，最终在中化方兴、中赫、懋源、万科、龙湖、招商、华京投资、中冶、融创及九龙仓-中建联合体等10家房企的激烈鏖战中被中赫置地投资控股有限公司摘得得。万柳地块也一举成为总价排名北京所有地块历史第35名，住宅类地块总价排名第24名，楼面价排名同类地块历史第一的地块。

　　北京市土地储备中心出让公告显示，万柳地块东至北京华联万柳购物中心，南至万柳小区4号街，西至圣化寺路，北至巴沟村北路，总占地38869.64平方米，建筑面积为77739平方米，用地性质为二类居住用地。在竞买开始前，万柳地块已获10次报价，最高报价高达19.56亿，楼面价达到每平米25161元。而据乐居调查，万柳地块周边二手房均价已经达到7万元每平方米。

　　上海易居房地产研究院副院长杨红旭(微博)微博说到：北京新地王诞生！46轮激烈竞拍以及数十轮的配建回购房面积争夺，中赫26.3亿摘得，楼面价3.38万/平米。香港有线第一时间电话连线采访，我说了两点：1、地王多天生丽质，无论什么市道，皆有可能成为地王。2、当前处于调控敏感期，温总降房价话音刚落，一群地产大颚抢拍，客观上催热市场情绪，你说咋办？

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