梁上燕:市场要下坡要调整是正常的

【新浪乐居7月7日刚需看房团报名入口】【乐居招聘:“屌丝,莫走!”】
经过三四年严厉的调控,企业已经适应和面对了。在十字路口要考虑,是继续往前冲还是等一下黄灯,或者是调头放弃?往前硬闯有风险,等绿灯到来的时候可以调整一下你的思路和步伐,所谓转型就是如此。
南都:你在论坛上提到,星河湾从2007年开始就没有再竞拍土地也没有走上市之路,而是以合作的形式开发,这一点如何保证企业和品牌的持续发展?
梁上燕:不竞拍土地不代表不发展,以广州星河湾为例,这个项目是当初华南板块“八大金刚”中规模最小的,但是却是发展时间最长的,土地资源是有限的,每一块要发展要生根。北京的星河湾是北京的名片,但是我骄傲的是未来十年还是没有人能够超越它。这是需要在获取项目的时候有一种远见跟大家去分享。
南都:近几年星河湾多个项目成为佳话,但是鄂尔多斯项目受阻对于集团的发展有何影响?
梁上燕:这不是一个企业所能解决的问题,鄂尔多斯是由温州的民间借贷问题引起。市场要下坡要调整是正常的,遇到问题也需要正常的恢复期。对于企业来说,星河湾并没有因此停止脚步,继续在走,只不过是放慢脚步和做出一些调整。市场发展的基础还在,每一个城市都会有黄金十年、二十年和三十年,不会因为某些困境就放弃未来。
南都:请再结合星河湾的经验谈一下在目前的宏观经济环境下,企业应该怎么去转型?
梁上燕:从宏观经济的角度把握未来是正确的,但企业要看得更长远,既要看三个月也要看三年。有时候过程很辛苦,爬山要爬到山顶才会看到最美的风景,中国的发展也是如此。中国的企业未来发展和转型过程中,应该有比前十年更多的思考,要看得更长远,在拼命“骑车”的时候也要抬头看前方。例如在项目开发过程中,留有一个空间与当地的文化结合,这更有意义同时让企业的员工有更大的动力,个人价值也会得到更大的提升。(作者:路漫漫)