【深圳商报讯】(记者 何可人)上个月底，本报刊登《福田区南园新村旧改叫停》一文，报道了区城改办要求万科、佳兆业两家开发商停止在南园新村的改造行为。一个多星期过去了，记者昨天再次来到南园新村，发现小区内已看不到关于旧改的宣传单或广告，不过有业主告诉记者，两家开发商仍在给业主打电话、发短信。

　　开发商办公点人去楼空

　　昨天中午，记者来到南园新村西区。这里非常宁静，除了小区中央的公告栏上张贴了几张关于全市旧城改造的政策性文件，万科、佳兆业两家开发商的任何广告、宣传信息都销声匿迹。

　　一位住在南园新村的老人告诉记者，此前两家开发商都在小区入驻并派工作人员征询业主意愿，同时张贴宣传单、悬挂横幅。不过老人说，上周媒体报道了区城改办叫停改造后，两家开发商都退出了小区，佳兆业还被要求把办公地点招牌遮挡起来。

　　在老人的指引下，记者来到佳兆业在西区设立的办公点。这个位于一楼的单位大门紧锁，屋顶的墙壁上围了一块红布，隐约可以看见红布下写着“佳兆业南园新村城市更新改造办公室”几个字。记者敲门没有人应答。该办公点隔壁是一家地产中介，工作人员告诉记者，佳兆业的这个办公点去年入驻以来，一直有六七个人在这里上班，不过这几天没有见到人。

　　万科的办公点则位于小区管理处对面的一个单位，记者敲门进入时，看到五六个人正在吃午饭。他们告诉记者，这里确实是万科旧改租用的办公室，但他们是业主。记者又询问万科的工作人员什么时候会来，他们表示不清楚。

　　随后，记者来到南园新村管理处。“政府叫停后，两家开发商都退出小区了，办公点也没人在办公了。”一名工作人员说。不过该工作人员透露，据他们了解，小区居民大部分还是希望旧改能够继续。

　　开发商还在给业主打电话？

　　南园新村位于城市中心直接辐射圈层，地理位置优越。此前，万科宣布正式签署与南园新村旧改项目合作开发协议，签约率已达80.3%。佳兆业也宣布，对南园片区的更新改造签约工作进展顺利。

　　据了解，上个月底，福田区城改办表示，南园片区未纳入城市更新计划。按城市更新细则，住宅小区更新改造意愿征集由政府组织开展并申报计划，项目立项后，有意愿改造的开发商根据政府的指导意见提交补偿方案，最终由哪家开发商作为实施主体进行改造由业主自己选择。目前南园新村还未到签订任何拆迁补偿协议阶段。

　　事实上，开发商并未完全放弃南园新村。小区内一家士多店的老板告诉记者，他听其他一些业主说，两家地产商的工作人员还在给业主打电话、发短信，沟通补偿方案事宜。不过，这位士多店老板也提到，由于区政府已经明确表示南园片区未纳入城市更新计划，业主对两家开发商都“不大搭理”了。