海南再现千人抢房 恒大项目开盘当日成交200余套（组图）
新浪乐居讯(编辑 李龙)6月30日，位于澄迈的恒 大御景湾项目开盘，引来近千人抢购。从该项目公布的数据显示，参加开盘客户的达到500余组，其中成交200余套。在调控之后，海南楼市成交长期处在低迷状态，许多开盘售楼大多平淡收场。此次恒 大“千人抢购”的热闹开盘，让久违的抢购场景再现海南。
抢购现场购房者怒吼：买套房子有这么难吗？
开盘现场，乐居编辑看到项目入口停放着数十辆大巴、私家车。近十位保安人员在入口维持秩序。有其它项目的销售人员见恒 大御景湾人数爆棚，于是拿着自己项目的广告页到御景湾入口见人便发。在通往售楼中心的路上，不停有购房者聚在一块手持项目的广告，认筹书从位置到价格分析项目情况。
据现场购房人员描述，从上午8点钟开始，项目就聚集了一两百人，到上午10点，项目几大认购处陆续聚集达到七八百人。售楼大厅里，购房者排起了一条长龙，为抢得好房源，甚至出现了推嚷的现象，场面十分喧嚣。在购房者中，许多人随身带了银行卡过来，选到房号后，也不问楼盘情况，拿出卡来告诉工作人员先刷卡认筹，再看房。由于长时间拥挤，有位年龄稍长的购房者开始受不，怒吼道：“买套房子有这么难吗？都在这里挤破头”，便愤懑地离开售楼处。
甚至新浪乐居组织的看房团在达到到达恒 大御景湾后，许多看房者看到这样的火爆的购房场景后索性不再去其它项目看房，直接在加入“千人抢购行列”。据了解，此次开盘，恒 大在全国范围内进行了大规模的宣传，因此现场大多数购房者都是特意从岛外赶来认购，有些已经认购，来现场只是为了签约。
对于开盘的火爆，许多购房者表示，并不意外：但凡恒 大的项目开盘通常会比较火爆。因为在开盘之日恒 大会给出较低的价格，往往在开盘后的第二天，就会涨价，所以许多人只好选择开盘之日前来抢购。
购房长队“挤破头”抢房只为自住不为投资
值得注意的是，与以往不同，许多购房者此次在海南买房是为了自住，并不为投资。
来自浙江的购房者张先生表示，由于该项目距市中心也只有半小时车程，且价格便宜，一定程度上可以算得上刚需性质，考虑到以后澄迈地区的发展潜力，他抢购了一套。但由于自己在岛内已经有了一套房产，尽管“挤破头”抢到一套好房源，但在与工作人员办理成交手续中发现自己银行按揭上出现问题，只好无可奈何地解除了认筹。
从事教育行业的陈先生，此次与20多位河南老乡组团专门从郑州赶到海口购房，他们大多是恒 大在河南项目的老客户，觉得住恒 大的房子感觉还不错，看到恒 大在海南有项目开盘，恰好自己有在海南买房的想法，所以结伴前来，买一套以后退休之后来度假的时候住。
与陈先生一行一样，此次恒 大开盘，聚集了许多团购购房群。团购也成为此次“抢购大战”的一大亮点。新浪乐居等网站组织的团购，引来众多购房者的参与，由于，开发商对于团购给给出较大的折扣，许多购房者在得知这一情况后，纷纷找到团购组织要求加入，据乐居团购的相关人员介绍，新浪乐居组织的团购团就成交达到57套——而这相当于海口市一天的成交量。
价格低+带装修成就“千人抢购”
随后，乐居编辑随机采访了几位购房者，他们大多表示，此次恒 大开盘能够引起抢购的主要因素是价格的让利。一位从扬州过来旅游的王女士，一开始并未有购房的想法。但偶然间在新浪海南乐居的网上看到“恒 大御景湾开盘5688元/平方米起，送1600元/平方米装修”的广告，觉得很便宜所以想去看看，结果一到现场，看到这么多人在抢购，考虑了一下，也没跟家里人商量就买了一套。她表示，价格是她出手的最主要原因，尽管并不着急买房，但她对海南楼市行情还稍有了解，“这样的价格出手，至少我不会亏。”
从周边项目的价格来看，恒 大御景湾是该片区价格最低的项目之列。恒 大御景湾地处距老城5分钟车程的位置，周边聚集着许多在该片区耕耘时间较长的项目。去年之前，这里的房价在6000元/平以上，尽管经过一年调控之后，该项目附近最低也有4000元/平的房源，但是都为毛胚房。“一方面除去装修，恒 大的项目价格也在4000多的价位，而另一方面在但是大多数客户都是从外地过来，没有时间在这边装修，所以更他们倾向购买带装修的房子。”江苏的购房者老陈对编辑表示。
除价格上的优势外，老陈认为，恒 大御景湾整体设计和规划也比较独特，有吸引力。另外，恒 大是品牌房企，相比中小房企更觉得可信。目前在海南聚集着一大堆中小房企，随着市场的逐渐“今非昔比”，许多开发商后期开发和完善的资金实力值得怀疑，所以购房在同等条件下，购房者会倾向品牌房企的项目。
