向融创置地转让9大项目 获得资金33.7亿元人民币———

　　尽管绿城主席宋卫平不得不通过转让股权和项目来度过难关，但房地产市场却在进行着一场“回暖”与“调控”的“角力”。央行时隔三年半后的首次降息已引起房地产市场“蠢蠢欲动”，部分城市楼市重现8.5折利率优惠，个别楼盘开始涨价，甚至出现排队购房、开盘售罄的现象，不少购房者也为之“骚动不安”。

　　业内人士认为，中央调控政策还会继续，调控坚定才能迫使房价淡定，今年下半年楼市很难做到全面热销。

　　本报讯刚刚通过出售股权融资筹资51亿港元的绿城，对资金的需求依然饥渴。22日，绿城中国发布公告称，已与同为港交所上市公司的融创置地，订立框架协议，向融创转让9大项目股本权益50%，融创将由此支付绿城33.7亿元人民币。

　　■9个项目分布上海天津等地

　　据了解，此次转让涉及的9个项目分布在上海、苏州、无锡、常州及天津等地，具体项目包括上海华浙外滩置业有限公司、上海绿顺房地产开发有限公司、苏州绿城御园房地产开发有限公司、苏州绿城玫瑰园地产开发有限公司、无锡绿城房地产开发公司、无锡太湖绿城置业有限公司、常州绿城置业有限公司、天津逸骏投资有限公司、上海绿城森林[简介 最新动态]高尔夫别墅开发有限公司等。

　　■负债率降至89%

　　6月8日，绿城宣布向香港九龙仓配股，配股完成后，九龙仓将持有绿城中国24.6%股权，成为其第二大股东。此次通过配股和发行可换股证券，绿城共筹资约51亿港元。当日，绿城主席宋卫平在发布会现场认错。宋卫平表示，2012年绿城将图生存，求转型，承认自己过于激进。在引入九龙仓后，绿城净资产负债率将由140%降至89%。

　　■绿城是本轮受创最严重地产企业

　　分析认为，绿城已成为本轮调控中受创最严重的地产企业，完成此次项目出售后，绿城将退守杭州，并为自己换来喘息机会。数据显示，今年前四个月，绿城集团累计取得销售金额约人民币98亿元，同比下降10%。截至2012年5月底，融创中国累计实现合约销售金额88.9亿元，同比大涨95%，京津地区依然是融创最大的贡献源，占比57%。