——三泰公司营销总监颜彬斌新浪乐居专访　

房地产网 娄底买房 娄底购房 娄底租房 娄底看房 娄底楼盘" src="http://i3.sinaimg.cn/hs/2013/0417/U4170P847DT20130417150418.jpg" title="娄底房产网 娄底房地产网 娄底买房 娄底购房 娄底租房 娄底看房 娄底楼盘" />颜彬斌：以市场定位营销策略 以品质打造冠军大城（接受新浪乐居专访时的三泰公司总监颜彬斌）

　　新浪乐居娄底房产名流专访第6期

　　本期人物：颜彬斌

　　项目：檀香山

　　职务：三泰公司营销总监

　　采访：胡坚

　　记录：陈朝曦 刘锋

　　摄影：陈朝曦

　　撰稿：陈朝曦

　　两年前，位于娄底市吉星路与月塘东街交汇处东北角一块面积为106529.32㎡的国有建设用地使用权以37200万元成交，刷新当时娄底单幅地块成交价格，被业内称为地王。两年后，檀香山(楼盘详情 业主论坛 配套地图 网友点评)在这块土地上拔地而起，从营销中心开放到开盘用了不到一个月时间，仅耗时6个月就劲销1200套房子，再次成为娄底楼市的热点话题。

　　颜彬斌，三泰公司营销总监。从2003年最初在深圳中原地产担任策划助理，到现在运作娄底、长沙的多个地产项目，其人在房地产界摸、爬、滚、打整整十个年头，由沿海转战内地，目睹了房地市场的高速发展，亦经历了国家宏观调控下房地产市场最难熬的低谷的时期。一路走来，颜彬斌在娄底运作过包括东方豪苑二期、水木华庭、新化新康园经贸中心、万豪城市广场、龙泰上品、龙泰熙城、檀香山等一批为人们耳熟能详的地产项目。

　　娄底房地产市场正蓬勃发展走向成熟，竞争环境也日趋激烈。面对新浪乐居采访，他却显得尤为清醒和淡定。关于成功，他坦诚没有捷径，唯有努力付出和不断尝试；关于房地产营销，他认为没有标准答案；关于檀香山，他直言产品本身才是最大的营销武器。

　　十载征程：成功源自脚踏实地的努力

　　干练、清爽的板寸发型，浑厚洪亮的嗓音，说话言简意赅，这是颜彬斌给人最直观的印象。

　　颜彬斌是娄底涟源市人，高中毕业后考入西安理工大学，2003年大学毕业后来南下广东，初出茅庐的他在深圳中原地产谋得一份策划助理的职位。

　　对于立志从策划的人来说，策划助理只是入门级别，想要取到长足的发展需要不断积淀知识和收获经验。颜彬斌是一个目标很明确的人，加上本身对地产策划工作的喜爱，他在工作中付出了超于一般人的努力，随着专业技能的纯熟，逐渐从策划助理做到了策划经理。

　　2008年，颜彬斌回到家乡娄底。那个时候正好赶上东方豪苑的二期，他做为新地咨询的策划总监负责介入该项目。在做这个项目的同时颜彬斌又做了新化新康园经贸中心，是当时新化县的第一个高层项目。随后的市场反响证明，这两个项目均的运作是相当成功的。尔后，他又接手位于娄星区关家脑的水木华庭项目。

　　2009年10月12日，万豪城市广场破土动工，这个市重点工程成为备受市民关注的焦点。其实在此之前，颜彬斌就已经参与其中，整个项目的定位，前期策划，包括城市综合体的概念的提出，酒店、写字楼、公寓、住宅和大型商业等业态组合规划，为娄底房地产开发注入了全新理念。

　　在万豪城市广场，颜彬斌工作的时间并不长。2010年下半年，他离开来到龙泰公司主管营销策划和项目定位，随后娄底楼市就有了龙泰上品和龙泰熙城这两热盘的面世。

　　从深圳到娄底，截然不同的房地产市场行情，颜彬斌凭着自己的不屈不挠的韧劲和对市场敏锐的洞察力，对每一个经手的项目进行了精准的市场定位和行之有效的营销。

　　问及他奉行的人生信条是什么，颜彬斌的回答相当朴素：“成功来自努力”。他甚至回忆起在深圳打拼的那几年，当时待遇水平并不高，工作非常艰辛，付出非常多，得到的并不是很多，“但是在那几年，是给我人生打基础的那几年。”

　　正是早年的付出打下了深厚基础，让颜彬斌现在站在房地产这个行业中去看问题时会更客观，营销方法会更精准，当然他得到的也会比很多人要更多一些。

　　人生就是这样，每个人其实都是这样。

　　成功与否，完全取决于你为一个目标而努力的程度。颜彬斌说他从来不相信世界上有什么捷径可走，最好的捷径就是反复尝试，潜心积淀，最终找到最佳途径，这样才能一次又一次超越过往，推陈出新。

　　>>了解更多楼市动态敬请关注娄底房产第一门户网站——娄底新浪乐居

　　>>或拨打娄底房产百事通400-606-6969转接各楼盘售楼部仅市话>>查看分机号<<