华盛君荟作为罗湖东门片区稀缺的居家型楼盘，其入市的时间一直颇受用家关注。近日，项目相关负责人曝出，开盘时间为5月26日。届时，东门片区将迎来300套60-90平方米的两房、三房单位。更值得关注的是，项目为现楼，年底就能入伙。

　　位于东门三地铁交会核心地段

　　华盛君荟位于深圳罗湖东门中路同乐天桥西侧。如果这样的地址不会令你觉得他有多么核心，那么请从“三地铁交会”来理解，地段核心的概念自然就摆在眼前了，分别是地铁3号线晒布站C出口上盖，并且靠近地铁1号线老街站、地铁2号线湖贝站。三个地铁站都是罗湖人流量较大的人气站，由此三个站连接到的都是罗湖较为繁华的商圈。从这一点看，华盛君荟的地段以及出行的便捷是不容置疑的。除了三地铁之外，还有三公园环绕———人民公园、儿童公园、洪湖公园，都在不远之处。同时还毗邻深圳小学、深圳中学这样的深圳一流名校。

　　南都记者了解到，华盛君荟将提供的两房、三房户型在此东门片区是非常稀缺的。稍微新一点的楼盘都是以一房户型为主，例如东门天下、嘉年华名苑，户型偏大一点的缤纷时代也是两房为主。且这些项目放盘较少，转手较快，用家要买三房户型十分之难。而华盛君荟将带来300套70平方米的两房和90平方米的三房，因此，颇受用家的关注。据项目相关负责人表示，就4月29日开放样板房以来，华盛君荟的会员登记量已经达到了几千批了。

　　精装修标准达到约4000元/平方米

　　考虑到用家们的使用，华盛君荟在精装修上是下足了功夫。首先对于公共空间的打造，几近奢华。按开发商的话来形容是“国宾级”。挑高的酒店式大堂、星级的“君府”空中泛会所设施，以及富含东方意境的园林，园林植被物种丰富，有罗汉松、古鸡蛋花、凤凰木、银海枣等珍贵树种，配以凉亭流水，营造出闲适的庭院居家氛围。

　　精装修的标准达到约4000元/平方米，汇集乐家(ROCA)、西门子(SIEMENS)、西蒙(SIMON)等众多国际品牌产品。相关项目负责人表示：“就目前市场反应来看，对我们的精装修很认可。同比同等价位的精装，我们更显奢侈。”同时，物业服务也采用ONCAL L 24小时贴身管家服务，随时解决业主之难。

　　在户型设计上，本项目产品赠送面积多，折算实际面积创东门同类同等产品单价新低。约61平米的产品按照2.78万元/平米价格算，总价为170万元，不计入面积达6平米，折算实际面积单价仅为约2 .5万元/平米，再减去4000元/平米精装，毛坯价格仅为2.1万元/平米，性价比超高，堪比周边二手房。

　　项目春节后竣工，现在已是现楼。也就是说，如果买来投资，买家可以实现免供期，赚租金。一般期房销售要1年后才能交房，加上装修半年时间，一共18个月才能使用房子，按照东门现两房的租金4000元/月算，18个月可收取租金7.2万元。