林管局南侧棚户区改造项目
林管局南侧棚户区改造项目
1、项目名称：林管局南侧棚户区改造项目
2、项目位置：仁寿路以东、详伦街以南、中华路以西、林管局办公楼以北。
3、建设规模及内容：该项目占地面积约3万平方米，有动迁户约600户、3万平方米；有中华路小学1所。规划新建面积约7万平方米，容积率2.1，计划投资约1.5亿元。
4、投资分析：该区域地理位置较好，商业价值价高，周边新建项目已出具规模，已形成固定的商业氛围，投资潜力较大。由于涉及动迁户较多，大部分土楼已经集中供热，动迁户不愿意动迁，推进难度较大，投资回报率较低，提高项目容积率会造成对旧建筑遮挡，应给予相应地块捆绑建设为宜，并给予特殊政策支持。
5、合作方式：整个区域改造享受市区棚户区改造优惠政策，可给予土地出让金全部返还政策，免于配建廉租房和公租房。由项目所在地区政府负责地上房屋征收，净地后挂牌出让。
6、联系方式：
推介单位：牡丹江市棚户区改造和廉租房建设办公室
联系人： 张安第0453-6559700 黄伟 0453－6559716
联系地址：牡丹江市向阳街32号
邮政编码：157021
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