一周关注:楼市五月天
“金三银四”的成交爆发让锡城开发商对于即将到来的五月楼市更充满了期待,纷纷摩拳擦掌,跃跃欲试。但随着市场“以价换量”成为主流,楼市五月天的一场“血拼”在所难免。
29盘4000余套房源入市
据无锡新浪乐居数据监控中心的不完全统计(截止于4月24日),5月无锡楼市预计开盘、加推楼盘共29个,房源总量达到4000余套。其中,新推房源的楼盘区域集中在新区和崇安区,与4月相同,楼盘各占5席,总量占全市开盘量的34.48%。其次为北塘、惠山、南长和锡山区,楼盘各占4席;滨湖区楼盘则占3席。由此可见,每个区域的开发商已经开始积极备货,准备加大推盘力度迎战“红五月”。
价格优惠仍是主流
“金三银四”刚需爆发,无锡楼市迎来的不错的成交,分析原因开发商以价换量赢得了市场认可。而从目前来看,这一策略也得到了许多项目的认可,据无锡新浪乐居新房中心不完全统计(截止至4月26日),2012年5月无锡楼市将有137个楼盘推出折扣优惠,与4月份相比增加10个项目,环比上涨8.78%。而推出优惠的楼盘仍集中在滨湖、惠山和新区,所占比例为全市优惠楼盘数的24.82%、20.44%和15.33%,较之4月份,比例均有所上升。
春交会助阵“红五月”
2012无锡春交会将在5月举行,开发商们也投入了相当大的热情,数据显示,共计有50多家企业近70个楼盘的500万平米房源将亮相此次房交会。
易居(中国)控股有限公司无锡公司副总经理王井认为,一方面,房交会是一个展示的平台,开发商需要通过这个平台来积攒售楼处达不到的人气。另一方面,2012年度即将过半,一些房企也需要借助这样的一个展会来促进年度指标的完成,这也会促进5月很大一部分的成交量。