佛山商品房土地供应同比降三成 房企拿地谨慎
提要：由于佛山房地产市场较健康，不排除今年下半年会有外地发展商过来佛山拿地。合富辉煌佛山分公司副总经理黄保华说，房地产政策使得开发商对未来销量没有信心，所以他们会以最保守的量来做预测。
由于佛山房地产市场较健康，不排除今年下半年会有外地发展商过来佛山拿地。 ——佛山世联地产总经理葛朴
房地产行业不景气的冷风也吹到了土地一级市场，记者昨日从佛山市住建局和顺德国土城建和水利局获悉，今年佛山商品房土地供应同比少三成。对此，佛山房产业界人士分析表示，这与房地产企业对未来销量没有信心，拿地谨慎有关。
据了解，2012年佛山五区国有建设用地中商品房供应约503公顷，而2011年全市商品房用地供应共727.3公顷，同比降幅三成。对于土地供应量的减少，昨日受访佛山房产业界人士均表示很正常。
合富辉煌佛山分公司副总经理黄保华说，房地产政策使得开发商对未来销量没有信心，所以他们会以最保守的量来做预测。同时，今年的开发量也会减少，从一二季度供货情况来看，全新上市的新货很少。“我预计今年是成交量的小年，后年是供应量的小年。”领先丰地产顾问有限公司总经理助理李华宇表示。
佛山世联地产总经理葛朴说，品牌开发商肯定是全国一盘棋，作为股份公司业绩要保持持续稳定的增长，即使市场销售遇到阻力，其土地储备不会放松，因此，保利、万科等依然会有持续拿地的动作。同时，由于佛山房地产市场较健康，不排除今年下半年会有外地发展商过来佛山拿地。对于目前不太乐观的楼市形势，他认为，房地产周期性较强，从拿地到最后实现销售晚的要两年，快的也要一年到一年半，拿地依然是一个好时机，至少在土地市场不需要过分悲观。
