3月郊县土地供应量成交量均超主城区
受刚需置业者的购房需求所引发的楼市“小阳春”，随着春交会的临近，4月楼市或进一步持续升温。而郊县地产在整个楼市调控过程中的表现，也令人欣慰。
近日，记者从成都透明房产网公布的统计数据看到，3月26日至4月1日，进入商品住宅已售套数排行榜前三名的楼盘分别位于温江区、彭州市和双流县。而3月，温江区的鸿源星睿城则以月销售套数299套的成绩跻身商品住宅已售套数销量排行榜的第二名。从四川中原地产最新公布的统计数据显示来看，整个3月，郊县的土地供应量和成交量均超过主城区。
此外，从板块供应分布来看，今年前三个月近50%的地块来自高新南区，同时双流、彭州、都江堰等郊县土地放量也比较活跃。业内人士认为，随着楼市调控政策的持续深入，城区商品住宅受限购、限贷政策的影响，使得不少房企纷纷转战郊县。一些中小房企受调控压力的驱使，布局郊县市场，甚至二三级城市。例如，2月初，成都合能地产连续在简阳三岔湖、温江拿下大幅地块。此外，由于郊县地产的优势正在逐步显现，不少品牌开发商也嗅到了其中利润，大举进攻郊县市场，保利地产在城北新都打造保利·公园198，龙湖地产在郫县开发精品洋房弗莱明戈……
据一份网络调查显示，超5成购房者愿意选择位于郊县的生态楼盘。随着交通配套不断完善，区域环境不断显现，不少购房者对郊县地产更表现出情有独钟。
双流位于天府新区的核心区域，受天府新区战略规划等利好因素的影响，双流楼市表现良好，牧马山片区、航空港片区等区域一直是双流楼市的投资热点区域；新都地处城北，得益于城北产业升级的发展战略，2011年新都的楼市成交同比增幅超过25%；郫县位于“人文之地”的城西，素有“八河并流的水上城市，成都平原至美的田园”美誉，良好的生态环境是吸引购房者关注的优势之一……
成都区域房地产已得到长足发展，随着交通配套不断完善，自然资源和人文底蕴得天独厚，产业不断升级，郊县地产将在后市中进一步发力。 华西都市报记者肖倩
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