2012年4月11日至13日，第二十三届中国制冷展即”国际制冷、空调、供暖、通风及食品冷冻加工展览会“于在中国(北京)?中国国际展览中心(新馆)隆重举行。新浪地产(微博)网借此机会，在展会现场采访了博纳德中国区总经理李苏，共同就空调制冷展品及其如何应对商业地产兴起进行了探讨。

　　新浪地产：苏总您好，首先请您介绍一下本次展会，博纳德都带来了哪些产品?

　　李苏：本次参展，博纳德带来了多套产品，最为先进的是全球首台双风道空调箱和远程射流式空调机组。博纳德拥有最成熟的地源热泵利用和绿色节能技术，先后同德国地源热泵研发机构、比泽尔、西门子、莱富康、丹佛斯等精诚合作，同时有河北工业大学、天津大学等大专院校(所)的强大理论和博士后工作流动站做技术支持。

　　双风道空调箱突破了传统技术观念上单送风道的设计束缚，采用两个独立的风道系统进行送风，在夏季和冬季空调送风时分别采用上送风下回风和下送风上回风的形式来保证室内人员活动区域的舒适性。该设计除了更好的满足了人员对室内热舒适性的要求，还减少风机运行时所需要的电能，符合国家低碳环保节能减排的政策。此产品预计制冷后将在中国市场推出。远程射流式空调机组采用德国纽伦堡博纳德研发机构专利技术，高效运作，通过降低室内温度梯度达到节能，并设计出独特排水系统方案，温度控制精确，循环空气运行，无风道安装，节省安装费用和安装空间，此机组是专门针对5-24m高大空间建筑新风、排风，供热、制冷需求设计的。

　　新浪地产：博纳德主要针对的市场群体是哪些呢?

　　李苏：博纳德的产品面对的主要是酒店、医院、学校、厂房等，但目前也在开拓民用市场，包括别墅、高档公寓等。

　　新浪地产：在合作的过程中遇到什么困难了吗?很多建材企业都反映在和地产商合作的时候，会遇到诸如汇款难等问题。

　　李苏：这个没有，因为我们在和对方合作的时候采用了合同能源管理模式。这种节能投资方式允许我们使用未来的节能收益为用能单位和能耗设备升级，以及降低目前的运行成本。用能单位不需要承担节能项目实施的资金、技术风险，并在项目实施降低用能成本的同时，获得实施节能带来的收益和获取EMC提供的设备。而在这个过程中，政府补贴、风投以及银行投入的资金，也让我们的风险大大减小。

　　新浪地产：那么李总，除了参与到以上您提及的项目领域，博纳德会参与到中低端项目吗?例如保障房项目。

　　李苏：当然会，保障房建设、旧居改造工程，我们都会参与其中。随着居民居住理念不断提升，同时国家政策给予大力扶植，中央空调是可以进入寻常百姓家的。甚至可以说，将来有房子的地方就可以有中央空调。

　　新浪地产：谢谢李总接受我们采访。