威能供暖王伟东：开发商与供应商应携手合作 达到共赢
2012年3月21日，来自房地产产业链上下游的500多位企业代表将济济一堂，共同见证2012中国房地产开发企业500强测评成果发布。除此，《2012中国房地产开发企业500强首选供应商品牌测评测评报告》也同期发布，东方雨虹获得防水类开发商首先品牌、三菱获得电梯类首选品牌，其余16个建材部品行业的开发商首选十大品牌也各有归属。在盛会现场，我们就对本次评选活动有何感受，采访了威能供暖设备有限公司总经理王伟东，以下是采访实录。
新浪地产(微博)：威能是去年的获奖企业，对于测评应该有一定的了解，本次测评增加了一个新的项目，开发商采购人的口碑评价，您对这一点创新有什么感想?
王伟东：我认为是非常好的创新，因为我们非常注重开发商，就是我们的客户、我们的开发商的口碑评价，对我们来说非常重要，尤其是这些专业人士在评价的同时还给我们一些希望、给我们一些建议，这一点是对我们来说很有帮助。
新浪地产：2012年房地产调控的政策将持续，这会对我们的工程市场产生一些影响，作为供应商的企业，将如何积极面对这一场影响，或者我们有哪些准备呢?
王伟东：影响肯定是有的，而且影响是蛮大的，我们有三点准备：第一点，对我们来讲，我们主要是做高端的客户，所以对高端房地产项目影响还稍微小一点，这一块我们要继续努力;另外一块是影响到一线城市比较多一些，所以说现在我们在二三线城市抓得比较多、做得比较多，在二三线城市的拓展能够弥补一些我们在一线城市的损失;第三，对工装影响大一些，对工程项目影响大一些，我们希望在零售上能弥补回来，所以我们希望在市场里，包括南方一些市场，可以做一些拓展，尤其是二三线城市的拓展，我希望能够通过做这些工作，让我们的业绩达到我们的期望值，当然形势还是比较严峻的，但是我们还是很有信心。
新浪地产：希望还有，那机会就还在。
王伟东：是有机会的。
新浪地产：前一段时间发生的安信毒地板事件，暴露出我们中国精装修房采购和施工环节的一些弊端，您在业内这么多年，觉得这种弊端或问题是一直都存在的吗?
王伟东：我想或多或少会有的，这给我们敲响了警钟，两方面，一方面是对部品供应商来讲，我们一定不能在质量方面打折扣，无论价格压力有多大，否则短期内可能过关，但是长期终归是要受影响的，另外也是给我们的地产商敲响了警钟，地产商无论怎么样去节约成本，但是这些地方不能压得部品商最后没有任何钱赚，部品商会想办法偷工减料，这也是不应该发生的，所以我希望两边一起来。一方面部品商能够想办法把成本降下来，另一方面开发商也是应该意识到成本降低是有一定的限度的，两方面一起做下来能够有共赢的局面，我相信这是长期的解决方案。
新浪地产：也就是说中国精装修市场未来的发展，想要继续壮大，需要开发商和供应商携手合作，达到共赢?
王伟东：是的。
新浪地产：最后请您介绍一下公司的核心竞争力。
王伟东：威能公司主要做生活热水和采暖，公司成立于1874年，成立于德国，到现在为止138年的历史，我们在中国发展只有十几年的光阴，但是已经占领了整个最高端的层面，同时占据了市场的最大份额，等于算是市场领先者。我们希望和这个行业，甚至所有家装行业一道，能够让这个行业健康、有序、稳定的向前发展，能够给地产开发商提供一个非常好的精装平台，让他们能够为我们消费者选择他们所需要的，给人们提供一个温暖的家居。
