住房和城乡建设部副部长齐骥

　　新浪乐居讯(编辑 倪绎沂) 3月25日，由中山大学岭南(大学)学院与财新传媒共同主办的首届“岭南论坛”在中山大学举行，论坛主题为“中国经济变革之路”。论坛邀请中国证监会副主席姚刚做主旨发言，并有多名中央财经部委官员做主旨演讲，众多学者、商界精英亦出席论坛并发言。

　　其中，住房和城乡建设部副部长齐骥发表了主题为房地产业与保障性住房的主旨演讲，内容涵盖保障房建设、房价调控、房产税等热门话题。针对广州、深圳入选房地产税试点扩大范围的传闻，齐骥澄清，“我负责任地说，目前扩大房地产税的范围还没有定。”

　　谈保障房建设：未尽人意 还有一大步路要走

　　保障房作为民生热点一直备受民众关注，对于保障性住房建设，齐骥在演讲中称，目前为止建设中取得了一些成绩，中央十分重视保障房的工作。然而，他也强调，“但是人民群众还不太满意”，引发全场掌声和笑声。齐骥直言，保障房建设，要想群众得到满意的住房条件还有很大一步路要走。

　　谈调控政策：成效已现 接下来会持续调控

　　齐骥指出，去年实施调控政策，大中城市购买第二套以及投资都已下降，目前大中城市价格总体平稳，部分城市已有松动，调控正朝着预期目标，并取得成效，接下来会坚持中央调控政策，坚持调控方向不动摇，坚持政策不松动，促进价格合理回归。与此同时，中央将实施差别化税收信贷政策，抑制不合理的购房行为，支持刚性购房需求。

　　在提问环节，有听众提出压低房价和增加收入两者谁更重要的问题，齐骥回答，既要压房价，又要增收入，区别对待，大中型城市压房间，而经济调件差的地区则要先增收入。

　　谈房产税：试点很成功 将扩大试点但城市未定

　　在近期最为关注的房产税问题上，齐骥表示去年重庆和上海两个试点征收的对象、税赋和方式都不一样，但均取得较好的成效，接下来将总结经验，扩大试点。

　　针对近期有广州、深圳确定入选房地产税试点扩大范围的传闻，齐骥澄清，“我负责任地说，相关部委正总结现有试点经验，但目前扩大房地产税的范围还没有定”。