“真不敢相信，原来只听过家电能够以旧换新，没想到房子也能以旧换新啊！”近日，锡城一楼盘打出“以旧换新，换房总动员”的促销广告引发了市民热烈的关注。不少市民表示这样新鲜的楼市促销方法之前无锡较少，不知道是开发商的促销噱头还是真正的为购房者解决购房难题。

　　据了解，打出该宣传促销广告的是银城地产，笔者第一时间多次拨打京梁合的销售电话都占线，此做法影响由此可见一斑。从该项目售楼处了解到，“以旧换新”近日刚刚启动，是银城成立20年之际回馈购房者的活动。活动主要针对受限购政策影响的改善型消费者，购房者可将手上的旧房或者想出售的二手房源交给银城地产，银城地产与首佳、大众、中山等多家权威中介合作，对旧房进行限时出售评估，确保以最高评估价出售，且免去购房者中介代理费。此外，对于参与此活动并购买银城旗下的天元世家及京梁合产品的客户给予额外3%的优惠，加上原本的优惠政策，总优惠达到7-8%。

　　对于这样新颖的创新交易模式，业内人士认为此举不仅能够引起买房人关注，而且对于活跃二手房市场也有一定的带动作用。从买房人的角度来看，此做法对于想要居住升级或者急于买房来获取另外的资源的购房者有不小的吸引力。比如银城两大项目均适合改善型消费者，且地理位置都在市区，因此对于想要住到市中心的购房者是个不错的选择。另外，“旧房换新房”减轻了购房者的价格压力，此次银城推出的活动除了免除二手房交易佣金，还有额外优惠，对于其他开发商而言有借鉴意义。走访中，一些购房者表示，现在受政策影响手上有房难卖出去，买新房改善又受限制，开发商帮助旧房换新房不仅省心，而且还实惠，希望能够有更多的开发商举行类似这样的促销活动。