澳门今年就业人口续增 住宅租金至少升15%
中新网3月21日电 据澳门日报报道，澳门特区政府经济财政司司长谭伯源指今年就业人口增幅控制在10%内，即增30000人左右。
当中大部分估计为外雇，将进一步刺激住屋需求。有地产业者指出，去年经济向好及澳门银河开幕带动，租金升幅15-20%。今年就业人口续增，租金料再升至少15%。长远计，特区政府应尽快推出人口政策蓝图，确保社会资源配合人口增长。
新增30000人中，撇除本地新增劳动力及潜在劳动力，料有逾20000人为外雇。首当其冲是住屋需求。谭伯源早前已表示，30000人引申的衣食住行属社会可承受范围。
地产业总商会会长钟小健表示，去年新增就业人口两万，对楼市租金效应明显。全澳单位平均租金升至少一成；路凼区有博企开幕升幅尤甚，普遍升15-20%，优于大市。
今年政府拟定增加30000人，相信全年租金保守估计升幅至少有15%。路凼区料继续跑赢大市，因该区今年有金沙城中心开幕，引入较多外雇。另一方面，路凼新落成楼宇较少，供求紧张，故租金行情较澳门半岛好。
地产发展商会会长陆惠德指出，去年经济向好，住宅单位租金走俏，北区增幅较慢，普遍约10-15%。新口岸区及路凼有赌场外雇支持，租金普遍升两成左右，个别豪宅更升逾25%。
虽然早前政府才明确增加30000就业人口，但新春过后租金已见升势。因金沙城中心开幕在即，引入一批中高层外雇，为项目进行约两个月的前期培训。今年经济向好，加上该项目开幕增加的外雇，预计住宅租金平均升20%，路凼区依然睇高一线。
整体人力资源不足，输入外雇缓解人资压力可以预期，但输入外雇祇是权宜之计，未能真正解决澳门人资问题。且人口政策缺乏大方向，社会其它层面未能配合，变相摊薄各方资源。
住屋问题其一，还有医疗、交通等，最终由本地居民共同承受。因此，政府应尽快出台长远人口政策，令社会各方面资源能有序扩容，减少衍生社会问题。
