新浪乐居讯 3月20日，常州市住房保障和房产管理局网站发布《关于加快实现市区住房保障应保尽保的实施意见(征求意见稿)》(以下简称《意见稿》)，向社会广泛征求意见。《意见稿》中提出，全面覆盖、人性保障、节约资源、拓展渠道等四举措加快实现市区住房保障应保尽保。

　　《意见稿》中提出：

　　(一)全面覆盖，应保尽保。实现市区中等以下收入家庭住房保障全覆盖，在目前廉租住房和经济适用住房保障实行应保尽保的基础上，提前全面实现公共租赁住房保障应保尽保。

　　(二)以人为本，人性保障。保障对象家庭可以根据各自的实际住房需求，综合考虑居住习惯、就业地点、上学地点等因素，在政府收储房源或社会房源中选择符合自身需要的住房，从而实现更为人性化的住房保障。

　　(三)节约资源，活跃市场。充分利用社会闲置的住房资源，减少社会房屋空置率，节约城市土地资源，增加居民财产性收入，促进我市房地产市场健康发展。

　　(四)拓展渠道，加快保障。拓展保障性住房筹集渠道，由政府集中向社会收储租赁房源，利用社会房源来解决中等以下收入家庭的住房困难问题，加快实现应保尽保，切实提高住房保障效率。

　　保障措施

　　(一)成立市保障性住房收储工作领导小组。成立由财政、税务、审计、监察、物价、房管等部门组成的市保障房社会化收储工作领导小组，制定房源收储规则，并对房源收储工作进行审核监督。领导小组下设办公室，办公室设在市房管局。

　　(二)加快住房保障房源筹集。通过大量收储社会闲置租赁房源的方式来加快筹集保障房源。建立房屋租赁价格监测体系，并以合同形式明确相对稳定的租赁期限，给保障家庭提供相对稳定的居所。

　　(三)落实住房保障工作资金。通过土地出让净收益的10%、公积金部分增值收益、廉租住房和公共租赁住房异地配建款、房投公司土地开发增值收益等渠道筹集资金，为住房保障提供稳定的资金保证。

　　(四)加强住房保障监督管理。进一步加强住房保障准入审核，完善住房保障退出机制；进一步执行好住房保障房源公开、过程公开、结果公开的“三公开”原则；进一步加强对住房保障工作的纪检、财政、审计监督。