面对价格不断反弹、市场日趋火爆的楼市，国务院日前召开常务会议，研究部署继续做好房地产市场调控工作，并出台了“新国五条”。

　　从内容上看，“新国五条”有三大特点：一是再次重申了严格执行商品住房限购措施，坚决抑制投机投资性购房。要求地方政府对限购区域、限购住房类型、购房资格审查等方面，按统一要求完善限购措施。对房价上涨过快的城市，政府应要求其及时采取限购等措施。二是提出了扩大个人住房房产税改革试点范围，虽然只有一句话，但却进一步明确了房产税的征收范围，同时预示着开征时间越来越近。三是加快中小套型普通商品住房项目的供地、建设和上市，尽快形成有效供应，同时加快保障性安居工程规划建设。

　　“新国五条”的出台，意味着国家的楼市调控政策不仅丝毫没有放松，而且还有不断加码之势。特别是房产税试点范围的扩大，更表明以限购和抑制投机投资性购房为代表的调控政策，将是楼市发展的“主旋律”。