洛阳发布4月商圈指数 客流增加 人均消费额却下滑

  昨日,洛阳市4月主要零售商圈指数出炉,数据显示,与3月相比,受牡丹文化节影响,各商圈客流量大幅增加,但是人均消费额却整体下滑,不同业态表现也各不相同。□东方今报记者 王真珍

  ○人多消费不旺

  4月春暖花开,正是人们出行的最佳时节,一年一度的牡丹文化节也为城市带来大批游客。客流量大幅增加带旺了各大商圈,但人均消费额却有所下滑。

  南昌路丹尼斯商圈作为老牌商圈,其对消费者的号召力不容忽视,美食街内小吃种类等不断丰富,客流量随之增加,而人均消费额也持续增长。指数显示,只有南昌路丹尼斯商圈顾客的人均消费额比3月增长了22%,其余5个商圈的人均消费额均有所下降。

  河南科技大学管理学院邓国取教授分析,由于季节变换,消费者对夏季用品的采购进入了旺盛期,因而6个样本商圈客流量均大幅度增加,仅中央百货商圈客流减少4.3%。其中万达广场商圈增幅最大,达到36.6%,王府井-新都汇商圈增幅最小,为17.6%。

  随着道路整治和公交站点的调整,消费者前往各商圈更加容易,易达性也在一定程度上制约着商圈的客流量。4月随着主要商圈环境进一步改善,客流量随之增加。此外,适逢旅游旺季,外来游客拉动各大商圈客流量。

  邓国取说,客流大增而人均消费额却下滑,这两个指数的变化看起来似乎矛盾,实则反映了顾客人均消费下降的原因。他分析后发现增长的客流中以游客为主,而游客的消费多以快速消费品为主,快速消费品的价值往往不大,因此虽然人多但消费不旺。

  ○餐饮消费越来越“刚性”

  针对不同的消费群体,各业态在6大商圈中所占的比例、发展情况均有不同。4月,各商圈对服装百货、餐饮、休闲娱乐等方面的店铺所占比例均有所调整。

  作为老牌商圈,休闲娱乐业态一直是中央百货商圈的短腿,4月该商圈休闲娱乐店铺明显增加。王府井-新都汇商圈集服装鞋包、百货、餐饮、休闲娱乐于一体,深受年轻人的喜爱。作为人气最旺商圈,餐饮类店铺遍布,每逢周末“饭点”,总能看到众多消费者在门口排队。

  4月,王府井-新都汇商圈继续增加餐饮店铺,环比增长47%。与6大商圈各业态指数的平均水平相比,宝龙城市广场商圈、王府井-新都汇商圈的餐饮类指数分别较平均水平高113.2%、27.2%,位居商圈餐饮类前两位。

  总览不同业态的表现,服装鞋包、百货和休闲娱乐三种业态4月份变化均不大,只有餐饮业态4月份增长明显,平均指数比3月增长16.9%。邓国取认为,服装鞋包、百货等存在季节性消费特征,而餐饮消费受季节影响不大,同时,牡丹文化节和旅游旺季也带来不少游客。“餐饮业真是受益最大的。”他称,餐饮的消费越来越“刚性”,从另一侧面反映出,餐饮、休闲娱乐等业态逐渐增多成为商业综合体的发展趋势。

  ○经营者普遍乐观

  4月洛阳商圈指数系列在前3个月构架基础上,新增加了商圈经营者评价指数子系列,洛阳经济社会研究中心研究员王军虎介绍,该指数包括经营现状评价指数和经营信心评价指数。而此次公布的指数中,不包含经营者现状评价指数,此外,店铺租金指数发布周期也将改为1个季度。

  王军虎解释,经营信心指数反映的是商圈经营者对其店铺未来经营状况的预测,反映商圈经营者对未来经营的信心。而4月份调查数据显示,6个商圈经营者总体信心指数较为乐观。万达广场商圈和宝龙城市广场商圈经营者信心相对较差,原因可能与业态分布和地理位置有关。

  顾客说好才是真的好,从4月份商圈服务满意度空间指数上看,消费者对万达广场商圈的餐饮、娱乐和休闲服务评价最高,宝龙城市广场商圈的环境最令消费者满意,王府井-新都汇商圈交通便利、业态布局合理,成为消费者购物最满意的商圈。

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