卧云仙居调查报告之三：仙丹何处求
只要经营得当，还是能够起死回生，毕竟卧云仙居的环境条件很优越，经过包装和宣传应该有广阔的市场前景。
有知情人士笑言：“要救卧云仙居，得有仙丹。”
且不说神仙虚无缥缈，就算真的有神仙，金曦公司得靠怎样的手段，才能求得神仙赐一颗金丹呢？
7822位客户，比金曦更为迫切地希望它们能找到一条切实可行的出路，他们已经不要求什么丰厚的回报，只要求拿回自己攒了一辈子的辛苦钱。
广欣的法力
云南广欣健康咨询有限公司是金曦公司请来的另一尊大神。记者调查了解得知，现在的卧云仙居酒店，由金曦公司和广欣公司合作经营。
这个广欣跟金曦一样神秘，知道这家公司的人也不多，记者费劲周折，仍然没有找到该公司的具体位置，但是通过相关渠道得知，该公司的副总经理孙荔，同时也是卧云仙居酒店的副总经理。记者电话联系这位孙经理后得知，广欣只是承包了卧云仙居酒店来经营，至于承包费用以及与金曦公司之间的关系她都没有透露。
可见这广欣的法力也有限，它只能为卧云仙居注入一定的资金维持其运作，却没有兴趣或者说没有实力买下卧云仙居，更别说接手金曦3.4亿的巨额债务(在金曦集团主办的《金曦之春》上，已明确将欠客户的集资款定义为债务)。据知情人士透露，目前是卧云仙居的旺季，其月净利润在三、四十万左右，而且这三四十万的利润中，也有运营方广欣公司的一份，那么金曦公司每个月在卧云仙居那里获得的收入，相较于3.4亿债务，简直是杯水车薪。 据悉广欣与金曦的合作还有一块，就是保健品和疗养产品的销售，同样的还是针对中老年客群的举措。
就算外界疑虑重重，但是起码在表面上，金曦公司还是诚信十足的，《金曦之春》创刊号上刊登了金曦的“二次创业”计划，目标是重振金曦雄风，摆脱不利局面，清偿所有客户债务。
我们不妨罗列一下金曦给出的二次创业资金来源：
第一，以公司在河北白洋淀基地挖掘启动资金，运用此款来办理卧云仙居房屋建筑规划施工许可证和房屋产权证，完善卧云仙居的环保、消防设施，维护现有房屋；
第二，用卧云仙居46.898亩土地上的31265.7平米的房屋产权证融资3000万元。运用该资金征用公寓等所占土地50亩，并办理规划施工许可证、装修9栋B型别墅、1号宾馆的装修设计、绿化、拟建欧美式木屋样板房；
第三，用已办理完全部卧云仙居房屋产权证进行招商引资融资1亿元左右，用该笔资金进行1号宾馆的装修并启动盖欧美式别墅；
第四，在整个园区内无林地建造25-30幢欧美式木屋别墅预计可融资2000-2500万左右； 第五，开展保健品、疗养产品销售，今年3至12月份预计完成销售额2000万元，实现利润400万元，用于卧云仙居的滚动发展或者用一部分来作为对客户的应急资金。
面对该计划，有业内人士分析：“在这5条当中，大部分的实现条件是以拿到房屋产权证为前提，而卧云仙居的产权证何时到手还是未知数，所以这计划在短期内根本无法启动，只能是一纸空文。”
而在金曦拿出的二次创业计划中，拟定于2012年2月份启动对客户还款，但具体清偿方案未定。有人说，这就是金曦公司的缓兵之计，而金曦的客户们说，他们愿意期待一份好结果。无论怎样，有很多人都坚持相信金曦真的在努力，他们是深陷其中的7822位中老年人。
逆境中的坚守
金曦客户服务中心位于黄土坡二环西路453号，其办公地点是一栋破旧的城中村建筑，这与金曦公司之前租用的现代化写字楼里办公室形成了鲜明的反差。 客户服务中心由金曦客户自发成立，都是义务劳动，金曦公司为他们提供场地和解决一部分开支。据该中心负责人奚雯女士介绍，十几位老客户成立这个中心，就是为了在金曦公司和7822位客户之间架起一座桥梁，既帮助找上门来的客户答疑解惑，安抚大家的情绪，也给予金曦公司一定的理解和支持，“我们想要拿回自己的钱，只能寄希望于金曦的情况好起来，把卧云仙居的相关证照补齐，以后是卖掉还是金曦自己经营我们都不操心，我们只是想要回我们的钱。”奚雯说。 记者在这里遇见的客户服务中心的工作人员都是义务劳动，而且大多是上了年纪的老人。老人们都很热情，他们由衷的希望金曦公司能度过难关。 “黄桂莲的年纪比我女儿还小，她说过要以天下老人为父母，我相信她。”一位金曦的客户说。
事实上还是有人看好卧云仙居的。某业内人士说：“旅游产业和养老养生地产都是进来比较受关注的项目，只要管理得当还是有市场的。卧云仙居之所以出了问题，首先是因为建设之初好大喜功，盲目求全，有用的没用的全建起来了，没有考虑市场接受度的问题，导致大量建筑物闲置，资金也被套牢。其实他们当初要是根据市场情况循序渐进，一步一步建设，效果要好得多。”
谈到卧云仙居的未来，该业内人士说：“只要经营得当，还是能够起死回生的，毕竟卧云仙居的环境条件很优越，经过包装和宣传应该有广阔的市场前景。只是金曦的资金跟不上了，他们已经没有精力去打理卧云仙居，卧云仙居最好的出路就是由金曦出面办理好规划许可证和房屋产权证，然后整体转让给有实力的公司去运作。”
整个采访过程中，记者没能从任何一位客户口中问出金曦公司目前的办公地点。奚雯说：“黄董现在很忙，忙着办证，你找不到她的。”其他的客户也都不希望记者去打扰这位黄董事长。
只有一位老人不经意间向记者透露，其实金曦的人也在黄土坡这里办公，整个金曦公司，现在只有十几个工作人员了。 但直到记者离开，也没见到任何一位金曦公司的工作人员。(文/王雁博 图/贾翔)
