厦门电梯维保内幕揭秘
来源：厦门网
湖里象屿花园小区一死一伤的电梯事故过去3天了，家属依然沉浸在悲伤里。悲伤之余，家属和本报广大读者非常关心电梯的维保问题。因为事发前一天，电梯刚刚接受过维保。
刚维保过的电梯怎么会发狂上蹿？昨天，一位从事过3个月电梯维保工作的维保员郑逸(化名)向本报记者揭开了行业黑幕，令人震惊。
电梯维保市场缺口 大公司招人很随意
据市质监局网站显示，目前，全市共有在用电梯2万多部。其中，使用10年以上的在用电梯有3000多部。随着使用年限的增长，这些电梯整机和部件逐渐老化，故障率不断上升，对居民生命财产安全造成了威胁。
巨大的电梯总量催生了维保市场的巨大需求。但是，目前全市电梯维保公司只有70家左右。
郑逸说:电梯维保行业太缺人了，专业技术学校刚毕业，没有任何经验的，只要经过简单面试，马上可以投入工作。公司有时候缺人，没有学历的也招，进来后有个师傅带着出去维修电梯。
郑逸说，所谓的面试，基本上是去的人第二天都可以进公司，没有什么淘汰。郑逸上学的时候读的是工业电气自动化专业，毕业后在网上投了简历，几乎不费吹灰之力，就进了湖里一家电梯维保公司。
郑逸还说:“现在的维保公司为了赚钱，狂揽电梯做维保，但是维保人员少之又少，为了节省开支，甚至会招聘不懂电梯的实习生。他们根本就没有电梯维修上岗证。”
记者上网发现，有几家企业在招聘电梯维修工，不少都是学历不限、工作经验不限。
欺物业和居民不懂行维保人员常偷工减料
郑逸说，他之前所在的公司，承担着近千部电梯维修业务，但电梯维保人员却不到10人，平均每人每天要保养10部以上的电梯。
据悉，一部电梯的保养，5层楼的，最少要30分钟；10层楼的，要45分钟以上，这还不包括交通往返时间。如果遇到电梯故障，还要去维修。这样的业务量，这么几名维保人员根本忙不过来。没办法，为了完成业务，有的维保人员就偷工减料，维保不到位的情况时有发生。
郑逸说，有的维保员只是“走过潮，甚至连井道都没进就“做完”了保养，然后直接找物业签字。“欺负有的物业和居民不懂行”。
一些黑心维保公司还会故意制造故障，收取天价配件费用，比如，限制电梯运行次数，等电梯停了，就过来说某某部件损坏了，需要更换。或夸大小故障，将好的部件换成二手部件或问题部件，以此捞钱。
郑逸进一步解释说，现在电梯的主板是可以通过专用设备修改程序的，比如，可以修改运行到多少次数后电梯自动锁梯，这时候，电梯的状态就跟断电了一样，即使通上电也运行不了，然后维保公司就会去“维修”，有的物业完全不懂，由维保公司说了算。
维保组至少须两人多数公司只派一人
据介绍，正常来说，每组维保人员至少两人一起配合，才能做得好，但郑逸说，他发现，有些维保公司每组只有一人。
为什么一人无法维保电梯？郑逸说，因为电梯如果坏了，有时候维保人员自己也会被困住，两人以上一组，一人可以在轿厢做维护，另一人要在机房操作。
如何判断电梯维保是否到位
据业内人士介绍，如果你要看一台电梯的维保有没到位，最基本的可以看电梯底坑是否有杂物，轿顶的灰有多厚。
还有，井道是需要干燥的环境的，如果底坑有水，肯定是不合格的。坐电梯时如果电梯有较大抖动，也有问题。电梯的机房要保持通风，机房里面的设备如果不通风干燥，是很容易损坏并出问题。
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管理差的维保单位 将暂停受理业务
电梯维保市场的乱象，市质监部门已经有所动作。据了解，质监部门将开展电梯维保单位安全管理等级评定。
根据《福建省电梯施工单位监督管理暂行办法》规定，他们对全市电梯维保单位进行安全监督检查，评定安全管理等级。对管理较差的单位，责令限期整改，并暂停受理相关业务，进一步规范电梯维保作业，提升电梯维保质量。
