南中国人居论坛:新十年,广州城市岛轴线新格局崛起

提要:  新十年,广州跻身中国五大中心城市,迎来全新的历史发展契机,新中轴线和岛轴线组成的架构,共同支撑起城市巨大的发展格局,随着城市建设日新月异,广州正向国际滨海大都市挺进!新浪乐居南中国人均论坛邀请专家深度分析《新十年,广州城市岛轴线新格局崛起》届时新浪乐居将进行图文、微博同步直播、视频录播,敬请期待……

  彭澎:胡教授你对大学城的发展怎么看。

  胡刚:现在我们高校里面的住宅非常破旧,但价位都很高,为什么呢?因为里面有一个氛围。我们在大学里面的房里面还有人居住,广州农业、外贸等都是很单一的学校,单一的学校老师的交流是在这个圈子,到的大城市整体上是相当于一所大学,里面交通也非常发达,在这里面各个学科都很齐全,大家都融合在一起,比如说住在高校里面它的文化沉淀也非常深厚,它还有一个量化,你住在大学里面在广东来说是最强,在华南地区也是最强,上海比较少,北京也还是比较丰富。它不是每个学校都有一个住宅,它是统一,所以住在这个楼里面,中大、化工等的老师,所以大学城老师发展视野比较广阔,为什么说清华、北大的老师视野比较广阔,因为他们有交流,这对工作有非常好的帮助。我们的大学城应该是华南最高的教育基地。

  伍岳峰:国外不是叫做硅谷吗?这个硅谷的“硅”跟“龟”是一个声音。  

  魏清泉:大学城的功能和性格,大学跟中小学教育不一样,它一定是科研结合,教育跟科研、社会服务融合一体,这是大学基本要求,所以大学城这个小谷围以后肯定可以跟执信相比,它有大量的信息在里面,他在广州市城市的规划里面他是东南部,高新信息产业去,有生物岛、科技信息中心等,所以大学城适合高新技术产业园区应该是结合在一起,这是东南部比较集中的区域,所以他应该起到带头作用,它带动周边的高新技术产业发展的功能。

  彭澎(博客):我补充一点,我们刚才就大学城谈了,我们上周参广州的委员会的会议,就大学城南岸科技园区的发展规划的讨论,这个规划是把大学城南部地区,就是南岸地区深造,深造是一个组团之一,这里面的规划是96平方公里,现在是暨南大学和广医,广医是整体搬过去,暨南大学是一部分,这里面定位是两个定位,一个是华南重要的创新基地,第二个定位是产区一体化的新城,这里还有一个新城,我提一个很重要的意见,这个南岸跟大学城一定要对接,整个交通和整个功能系统一定要对接,就现在目前的大学城来讲,缺乏教师,可能今后在内部还补充一些内容进去,可能还有企业研发平台,时机上还有一些国际展贸城,还有我们的汽车产业基地。一起叫做广州光谷,这一块我们的大学城应该挑出来看。

  魏清泉:包括了现在番禺区规划当中的六大组团之一。

  彭澎:原来是番禺区的组团规划之一,现在上升到广州的规划了。

  魏清泉:我们现在老的大学城他也知道要带动其他产业的发展,在广州的三大港,南边有一个海港,北边有一个空港,两者之间有一个信息港,这这个定位是华南的信息中心,这个定位我觉得应该是合适的。广州的信息港跟华南的信息知识中融合是合适的,他要带动周边地区高新技术产业的发展,要他支撑信息技术,大学城一定要创新所以一定是带动高薪技术产业的发展,它应该起到这种作用,承担这个责。

  胡刚:刚才是一个综合,它其实是一个配套的作用,为什么这么说?第一个是教育的配套,比如说大学城里面有音乐,音乐学院可能会有音乐的优势,有医学院,

  伍岳峰:广东中医院在那里。

  胡刚:比如说有美术学院、中山大学医学院。现在大学城的自然环境很好,容积率也低,现在也限高,然后还有配套方面,那边过不了几年,它的一些教育,医疗、卫生的配套比一般的社区还要强,你看广州的一些医院不都是中山大学的附属医院,所以中山大学的配套可能要强过其他的区。

  伍岳峰:我再补充一点。轨道交通是四号线已经通了7号线,是2014年通。到时从科学中心有一条隧道通到番禺,刚才胡博士所说的跟南岸怎么连接,那个问题也解决了,普通公路、隧道也解决了,从科韵路进去也很方便,最后一条路是高速公路也通了所以我觉得是四位一体。

  胡刚:我觉得7号线很重要,在一个广州高铁,这条线通之后,交通就会很好好。

  魏清泉:大学城的交通规划现在规划得很好,以后有四条线通往那里。有4号、8号、7号、12号线都可以通到那里,都可以直通小谷围那边。还有一条广州到广州、惠州的,广惠线也是在大学城的东边,以后有四条地铁到达大学城,还有北边广州这方面的联系,包括的官洲的隧道,要加强南边的联系,还有西边的联系,所以现在搞了西边达到,跟西边联系起来,希望到南沙可以连接起来,从大学城的外环路,延到西边,到沙凿(音)、到罗浦,往南、往西的联系都要有联系。西边这条路他们叫做海珠路,以后可能不会叫海珠路,外环路引出一个主干道,叫罗西。到西边可以和跟华南干线和10路都可以联系起来,所以西边的连接也很方便,南边的连接也是交通很方便。

  彭澎:交通跟大学城的联系。现在做了很多的规划,各种规划跟大学城之间的的衔接有没有什么利好的因素?

  魏清泉:在大学城作为一个中心,作为番禺区六大组团之一,在这个组团周围有一个研发的制造中心,它作为两个副中心之一,它有2个主中心,有3个副中心,还安排3个物流园区还有本身在石榴(音)那里安排物流中心,所以以后除了制造业还要有物流中心,加强跟外面的联系,还安排在规划上,还有专门生态廊道,沿着珠江水道有一个生态廊道,它要求岸边有一个绿色景观水道。  

  伍岳峰:大学城按照规划是绿色率55%,有1.8平方公里的水面积,有5平方公里的湿地,人均每人26平方米有一个中心湖公园等,总体面积是43.4平方公里,整个大的公园里面。

  魏清泉:中间这一块就叫做文艺公园,西边这个叫西岸滨水公园,南边这里叫做大学城南部滨水公园,还有北边的滨水公园,有四个公园。

  伍岳峰:这个地方负离子比大富山还要高。

  魏清泉:你刚才讲的湿地就是滨水公园。

  彭澎:我们有一个大学城中轴线?

  伍岳峰:对。

  魏清泉:以后大学城以后有三个点:一是产业创新要素的的积聚区,第二是产业能力提升的动力园,第三是产业技术引领的示范地,未来大学城应该是这样的区域。

  胡刚:大学城有几个优势,第一它上去是黄埔,今年出了一个规划——长洲,是旅游的开发,这跟大学城联在一起,还有7号线过去黄埔豫州这边也是黄埔规划也有游艇、高端商业也带来一个利好消息,还有生活岛,现在已经开始起步了,这个生活岛是高科技的产业,广州在这方面也非常有优势,南面以前都要钱才能进去,那一边都是新造城,再南边一点就是莲花山,海鸥岛就带来了。还有一个现在就是黄埔大道下来到虎门大道,现在规划了一个桥,虎门到广州有三道桥,这样以后联系就方便了。

  魏清泉:虎门跟中心、还有粤港澳大学。

  胡刚:这是虎门往北。

  伍岳峰:南边这是我们番禺万博(音)做的一个新的项目,现在已经做好的,大学城周边也是一个人文历史,规划做非常好,还有常州岛,以黄埔军校文化历史为背景,在东部面的南海神庙这也是我们广州充分挖掘我们岭南文化的旅游点,在东南面就是莲花山,有一个传统文化,南海观音,在河口。它是围绕周边有很深厚的传统历史在里面,既有我们在大学城有本身的,我们可以在大学城里面看到中国传统建筑,还有广州的水乡,水乡就是水灾比较多,他旁边有一个庙就叫做南海神庙,它是一个火神庙,到我们河口——南海观音,这是我们中国传统文化是旅游文化带,在围绕大学城,我们说这个地方文化底蕴也是非常深厚。

  魏清泉:现在有两条历史阶梯要保护的。

  伍岳峰:大学城里面有什么东西,有传统、清代的祠堂建筑非常美,在河边的祠堂非常美,也有岭南移向园、观山书院等,还有黄埔军校,大家都清楚,它是中国近代革命发源地,没有它我们的近代史就都要改写。

  彭澎:我们从岛轴线城市发展很重要坐标系统,谈到人文中轴线跟自然中轴线、大学城交汇,我想能否从城市发展,从大学城的发展来看,我们每个人有没有一两句的总结性发言。

  魏清泉:以后会是一个创新的基地。

  伍岳峰:大雅之城。

  彭澎:这个雅有没有跟进一步的解读。

  伍岳峰:文化的基地。

  胡刚:它不但具有水资源,有非常优秀自然条件,还有生活的文化发展的情况,所以这里是两个要素:自然要素、文化要素,它配套还是比较好。

  彭澎:确实我们在讨论新十年,广州城市发展格局的时候,岛成为我们很重要参照点,我们从江到海岛,我们广州是特殊的城市,具有江中岛,其他城市发展比较好,有一些城市江中岛是无法居住,因为有一个潮汐变化,广州不仅是江中岛,还有海岛,而且还可以居住。从趋势来看,就是走向大海,基本是顺江而居,这是人文传承载体,人文的东西跟自然的东西结合就有了大学城,大学城是一个岛,我们为什么没有叫做大学岛,而叫大学城,但我们把大学岛当做岛来看,我们会是一个新视觉,有岛肯定有水,所以它跟水密切相居的状况,能够临水而居,这是智者、仁者的选择,总而言之,我们看好大学城。今天节目到此结束,谢谢各位的参与。

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