八月立秋，南国多雨。

　　在新疆站质量调查活动结束之后，8月8日随即启动了深圳地区的质量调查活动。

　　深圳特区的调查活动分为两期，第一期安排在8月9日至11日，第二期安排在8月15日至19日。在第一期为期3天的质量调查活动中，本报调查小组分别从深圳南山区和福田区的智能小区中，筛选出具有代表性的10个小区进行实地走访和调查。

　　在此次调查中，记者发现虽然小区内的安防产品整体使用状况良好，但多数小区安防设施老化程度严重，特别是传输线缆老化后，严重影响了安防系统的整体运行。而在一些老社区中，安防系统在初建时以“简”为要，但随着社区安全需求不断增加，这些原有的安防设备已无法满足小区的安全需要。老社区安防系统更新换代迫在眉睫。

　　小区安防“简陋” 难满足安全需求

　　在调查走访的小区中，记者发现超过一半以上的小区都存在安防设施装备简陋的问题，其中留仙居、新围村、国兴苑、星河华居、文伟阁小区便是其中的代表。

　　8月9日上午，记者走访了留仙居和新围村两个小区。留仙居小区位于南山区西丽镇留仙大道，始建于2002年，现有居民3000多户，是一个集多层、小高层于一体的居民小区，目前由深圳盛世嘉物业管理有限公司负责小区物业管理工作。

　　记者从留仙居物业管理处获悉，该小区虽然建造于2002年，但所有的安防设施都是2005年才开始陆续安装使用的。由于经费等各种原因，当时只是“简单操办”，因此，视频监控系统、楼宇对讲系统以及出入口管理控制系统规模有限。目前，大多数安防设备都已使用了五年左右。

　　进入留仙居小区监控室，记者看到其监控室只装备有一个小型的视频监控中控台，以及6台三星品牌的老款监视器。这6台监视器承担着几十台摄像机的显示工作。每台显示器的显示屏上都被密密麻麻地“划满了格子”，加上闪屏严重，如果不靠近显示屏仔细观察，根本无法识别画面影像。在中控台下面，横向摆着6台木满灰尘的佳视美硬盘录像机，传输线缆布置随意。

　　记者到监控室如入无人之境，在监控室逗留了近十分钟，竟无一人前来盘问查询。

　　在小区内察看安防设置装备时，记者发现安防设施虽然齐备，但多数安防产品都已老化，有的甚至已经到了报废的程度。该小区采用了慧锐通的楼宇对讲室外机，记者在现场看到，该款机器的外壳残旧破损不堪。居民黄先生反映，其居住单元的楼宇对讲机经常出现故障，每次都要厂商派人维修，而且每次都要两天才能修复，但依然无法彻底解决问题。同时，黄先生还告诉记者，其所在单元的2楼不久前就有小偷入室偷盗，小区内时有偷盗事件发生。

　　12日下午，天安网记者拨打深圳市慧锐通电器制造有限公司的电话，负责售后服务的陈先生告诉记者，留仙居使用该公司的楼宇对讲产品都已经过了三年的维保期。陈先生说，由于过了维保期，小区管理处进行后期维护的途径 非常多，后期维护的工作并不是由慧锐通负责，慧锐通也未到过现场进行过维修。当记者问及，为何维修多次均未能彻底解决问题时，陈先生表示 ，造成机器不能正常使用的原因很多，特别是使用期限较长的产品，如需了解原因需要到小区进行全面的检查。

　　新围村小区的安防设备情况与留仙居小区类似。记者在小区内看到除了停车场管理系统外，其他多数安防设施既残旧，数量也少。

　　随后，记者在国兴苑、星河华居和文伟阁也看到了同样的状况。文伟阁小区的监控室就只有1台电脑显示器以及一台楼宇对讲主机。星河华居的监控室设在物业管理处的服务大厅，服务前台左侧摆着3台电脑显示器，楼宇对讲产品老旧不堪。

　　国兴苑小区的安防设施建设状况稍微好一些，有独立的监控室，但监控室里也只有两台监视器，安装的是不知名的摄像头。

　　众小区如此安防装备，如此安防管理，如何保证安防系统通畅，如何保护小区居民安全?据知情者透露，留仙居小区和新围村小区都是由深圳市西丽镇新围村开发建设，属于小产权房，所以安防设施配置很简单。随着旧村改造工程的实施，以及居民对安全需求的不断提升，目前新围村正面临着安防设施升级换代，这将给符合要求的安防企业带来商机。