“路漫漫其修远” 王健林对房企转型并不乐观

　　目前，房地产调控的影响正在持续深化，短期放松的可能性不大，这对所有房企都将是巨大的考验。

　　一方面，越来越多的房企将采取少拿地、缓开发、多销售的策略，以保障资金链的相对宽裕，度过楼市的“冬天”；另一方面，行业洗牌将加剧，部分资金链断裂的中小房企或被重组、并购或倒闭，之前因暴利而中途介入房地产的企业也将加速剥离，而具有雄厚资金实力、品牌知名度较高、以中低需求产品为主并采取快建快销策略的开发商将在这场行业整合大潮中占据明显的优势。在分析人士看来，在此轮调控的“冬天”里，发展商只有审时、度势、加强自身竞争力、适时转型求变，才能再度迎来楼市的“春天”。

　　“我认为他们已经错过了最好的时机，当初主动转型的时候没有抓住，等调控了、限购了才开始被动转型，会造成很多潜在的问题。当然，成功的几率还是有的，但我认为不会太高。”近日，万达集团董事长王健林接受媒体采访时如是说。