有了保障房，他们为啥还不满意？
提要：近日，深圳市内的两处保障房在热热闹闹地分配。据媒体报道：终审合格家庭对于保障房并不满意，他们的不满主要是因为房源面积太小、各种保障房相比反差太大。所有的设计是符合政策法规规定的，但行政主导下设计出的住宅户型显然无法像商品房那样一寸寸地推敲完善。
近日，深圳市内的两处保障房在热热闹闹地分配。但是，据媒体报道：终审合格家庭对于保障房并不满意，他们的不满主要是因为房源面积太小、各种保障房相比反差太大。
就笔者经历的几个项目来说，地产商在项目建设的前期大多会请专业的策划公司进行市场调研，通过大量基层数据收集和分析，形成对项目开发具有指导性的建设报告。然后策划公司配合专业的建筑设计公司，进行设计调整。
而保障房建设呢？以笔者亲历的某保障房的设计过程来说，政府部门以行政命令的姿态对保障房建设单位进行直接决策。设计公司、建设单位与政府部门多次汇报会议，政府部门反复强调的就只有：设计公司务必一个月完善设计方案，并报批；45个工作日完成施工图设计；施工单位务必在明年某月某日前，政府换届前完成施工等。让人不免觉得是为政绩而政绩。当然，所有的设计是符合政策法规规定的，但行政主导下设计出的住宅户型显然无法像商品房那样一寸寸地推敲完善。
保障房的建设是要控制成本，但是保障房不能为建设而建设。与其到时候面对老百姓保障房的不满意，不如现在多下基层，了解民意，精心组织设计施工，为老百姓谋福利就得一寸一寸地推敲，一点点完善。
