内修品质 外拓丝路 房建供应链双向突围迎来强劲推动力
五月羊城，一场重塑中国建造生态的 “头脑风暴” 正在上演。
为全面落实党中央"加快构建新发展格局，着力推动高质量发展"决策部署，深入践行"国内国际双循环相互促进"战略方针，2025年5月14日，由广东省泓泰供应链有限公司、北京市住宅建筑设计研究院与中房优采平台联合主办的"好房子建设与产业链创新协作研讨会"在广州丝源大厦成功举办。三方共同发起“好房子建设与产业链创新协作”倡议，联合工程总承包、建材、装饰装修等房建领域20余家领军企业及行业权威共商双轨发展战略，以工程总承包企业为龙头，全面参与国内“好房子”建设，同时积极开拓国际市场，探索产业链协同出海新路径，促进国内国外双循环，形成高质量发展新周期的“双增长极”，为建筑业高质量发展注入新动能。
这次“内修品质 外拓丝路”的协同行动，正式揭开房建供应链国内国际双向突围的战略序幕。
品质筑基
全产业链协同破解 “好房子” 痛点
技术创新与标准引领成为好房子建造的两大关键词。
“噪声、渗漏、厨卫通风不畅、保温脱落、外门窗密封不严等当前房屋常见问题，本质是产业链协同不足的‘慢性病’。” 北京住宅院常务副总工程师刘敏敏直指当前住宅建设的深层痛点。她提出，好房子要想解决这些问题需以设计为先，整合材料、施工、运维等房建全产业链共同协作创新。
北京住宅院常务副总工程师 刘敏敏
会议现场，来自兴发奥科、卓宝科技、广日电梯、合一住工、老板电器、立邦中国、良信电器等房建供应链代表用技术创新为破解住房痛点提供了新思路，老板电器颠覆性推出的中央负压排烟系统，通过楼顶主设备形成烟道全域负压，彻底解决传统正压挤压导致的中下层排烟不畅问题；广日电梯通过曳引机跟导轨之间的减震系统解决电梯噪声问题；立邦中国则从材料端切入，提出 “场景化解决方案”，针对沿海高湿、北方严寒等气候区，定制防火、耐久、排水透气的保温系统；兴发奥科针对客?的独特需求，可提供定制化的门窗幕墙系统解决方案，解决外门窗在水密性、气密性、抗风压性、保温隔热性、空气隔声性等系列问题。
房建供应链代表用技术创新为破解住房痛点提供新思路
为了实现好房子从 “单一产品升级” 到 “系统集成优化” 的跨越。北京住宅院展示的装配式建筑、零碳建筑、智能运维等六大核心技术与中建科技的 CMC钢-混组合模块化建筑，展现了 “中国建造”的技术厚度。前者以98%的PC装配率刷新行业高度，后者通过钢混组合结构实现抗台风、抗震性能跃升。
房建供应链代表展示装配式建筑新成果
在标准层面，会议倡议成立“好房子产业技术合作团标”联盟。北京住宅建筑设计研究院副总经理易涛详细解读了联盟具体工作：联合全国设计、施工、部品等龙头企业及科研机构，建立“产学研用”一体化创新链，联合国家级认证机构推出“好房子”星级标识，谋划拟定京津雄~粤港澳住宅技术发展的相关年度报告，打造全国示范项目，拟编制推出涵盖设计、施工、部品的全流程标准体系，为好房子建造提供理论支撑。
北京住宅建筑设计研究院副总经理 易涛
丝路破局
服务型供应链重构出海逻辑
在 “双循环” 战略背景下，建筑产业链出海成为破局关键。当前建筑产业链出海面临的合规成本高，属地化运营比较难，压力资金压力比较大的三大挑战。作为广东省广新控股集团旗下丝纺集团核心的二级企业，广东省泓泰供应链有限公司以 “出海管家” 角色提出创新路径：依托20 余年外贸服务经验，构建 “全链条服务 + 属地化网络 + 数字化风控” 体系。
在泓泰供应链绘制的 “出海路线图” 中，“服务型供应链” 成为破局密钥。“我们不做碎片化贸易，要做产业链整体输出。” 广东省泓泰供应链有限公司党总支书记、董事邝贤明的表述掷地有声。“此次联合北京住宅院和中房优采平台共同倡议打造建筑产业出海联合工作框架，旨在整合设计院、总包商、材料商资源，通过需求池+产能库的协同机制，构建“资源共享、技术共研、市场共拓、风险共担”新型出海合作生态。”
广东省泓泰供应链有限公司党总支书记、董事 邝贤明
广东省泓泰供应链有限公司顾问专家黄辉在会议透露了“抱团出海”的具体路线：粤港澳大湾区建筑出海枢纽建设已进入实质阶段：广州 “建筑产业链出海展示中心” 即将落地，首批海外仓产业园选址柬埔寨、墨西哥，计划以 “园中园” 模式推动设计、施工、材料的全流程出海。
广东省泓泰供应链有限公司顾问专家 黄辉
中铁十六局、二十五局、中建科技的施工单位代表在会上提出 “央地协同” 思路，依托海外基建项目，带动建材供应链 “借船出海”，形成 “高铁 + 房建” 的立体化输出矩阵。这种 “大国基建搭台、产业链唱戏” 的模式，将中国建造从单一工程承包升级为“标准 + 技术 + 产品” 的系统输出。
施工单位代表在会上提出 “央地协同” 思路
作为房建供应链专业整合平台，中房优采平台华南大区总经理战鹏飞透露，团队正与中东、东南亚国家企业洽谈标准互认。“我们要让中国标准成为‘一带一路’的硬通货。”同时，优采平台正积极推动建立供应链出海企业白名单，为海外工程缩短选材流程。 这不仅是技术标准的输出，更是“设计 + 标准 + 产品” 的中国建造理念的出海。
中房优采平台华南大区总经理 战鹏飞
未来展望
从 “单点突破” 到 “生态构建”
随着泓泰供应链、北京住宅院及优采平台三方发起的《好房子建设与产业链创新协作倡议书》的发布，房建行业“内修外拓” 新周期正在开启：对内以 “四好” 标准重塑品质内核，对外以 “联盟 +枢纽” 模式构建全球化生态。一幅 “技术引领、标准先行、生态协同” 的产业升级蓝图正加速展开。
当 “中国建造” 从规模扩张转向质量跃升，当产业链出海从 “单兵作战” 走向 “集团军协同”，此次倡议不仅是行业破局的 “点火器”，更标志着房建供应链正以 “品质” 与 “丝路” 为双翼，在高质量发展的新赛道上振翅前行。
附：
好房子建设与产业链创新协作倡议书
全国建筑业同仁及合作伙伴：
为贯彻落实党的二十大“推进高水平对外开放”及“建设宜居韧性智慧城市”战略部署，积极响应国务院《关于推动共建“一带一路”高质量发展的实施意见（2023-2027年）》、商务部等十部门《对外承包工程数字化转型行动计划（2024-2026年）》及住房城乡建设部《关于推进高品质住宅建设的指导意见》。
广东省泓泰供应链有限公司、北京市住宅建筑设计研究院、中房研协优采信息技术有限公司三方共同发起“好房子建设与产业链创新协作”倡议书。联合全国建筑业产业链上下游企业，共同参与构建中国建造全球化协同新范式，探索新时代住宅建设标准体系，助力全球建造市场高质量发展。
倡议如下：
一、打造“建筑业产业出海联合工作框架”。联合全国产业链头部企业，成立“全球建造技术创新联盟”，建设“中国建造创新港”，建立海外建材集采平台，推动建筑业产业链出海企业白名单，完成中外绿色建筑标准互认，建设“零碳智慧园区”示范项目，构建“资源共享、技术共研、市场共拓、风险共担”的新型合作生态。
二、成立“好房子产业技术合作团标”联盟。联合全国设计、施工、部品等龙头企业及科研机构，建立“产学研用”一体化创新链，联合国家级认证机构推出“好房子”星级标识，谋划拟定京津雄~粤港澳住宅技术发展的相关年度报告，打造全国示范项目，拟编制首批团体标准，为人民群众提供更高品质的居住环境。
在此，我们诚挚邀请全国设计院所、施工企业、产业链上下游部品供应商及相关机构积极参与。以工程总承包企业为龙头，全面参与国内“好房子”建设，同时积极开拓国际市场，协同产业链出海战略，促进国内国外双循环，形成高质量发展新周期的“双增长极”。
广东省泓泰供应链有限公司
北京市住宅建筑设计研究院
中房研协优采信息技术有限公司
2025年05月14日
