高品质住宅如何配备智能家居、墙地材、管件管材？优采研究营北京站深研品质进阶
今秋以来，尤其是930限购松绑新政后，北京楼市热度持续上升，10月份商品房成交同环比均实现“双增长”。11月，北京土地市场推出多宗百亿级优质地块，丰台区万泉寺村地块取消了地价上限，为建设绿色、低碳、智能、安全“好房子”提供好的环境。北京坚持“小规模、渐进式、可持续”的城市更新，央企老旧小区综合整治项目名单已发布三批，1452个小区（项目），2120万平方米，助力存量“旧房子”焕新“好房子”。
11月16日，中国房地产采购平台（中房优采）主办的优采研学营第九季·北京站在大观园收官。来自强佑集团、首开股份、中铁置业北京公司、国投健康、天润置地等近20位央国资房企与优质民企招采负责人，与海尔空调、宏发股份、星泉管业、晶通新材、特普丽、天丰太阳能等优秀供应商代表，围绕“好房子、优材料”的场景新生态，共研高品质住宅与房建工程的解决方案，寻求差异化竞争优势，助力品质住宅交付与高质量发展模式。
中国房地产采购平台华北总经理李秋硕主持活动
智能+品质 构建全场景智慧生活
在追求居住品质的当下，购房者不仅关注建筑本身的工程质量，还对配套设施有着高标准要求。空调系统是建筑配套的重要组成部分，尤其是家用中央空调，隐藏式设计、大面积温湿度控制、可定制方面的优势企业，深受房建合作伙伴青睐。
青岛海尔空调器有限总公司华北区总经理王康
青岛海尔空调器有限总公司华北区总经理王康在《数智赋能 共筑新生态》的主题演讲中，介绍了海尔空调针对地产、教育、政企、酒店、商铺等应用场景的中央空调系统，针对不同的室内空间空气需求，海尔空调以专业系统、专用产品、专属场景，提供“五恒”空气解决方案、温润加湿方案、温湿四恒舒适方案、干爽除湿方案等区域化定制方案，以及针对客厅运动、卧室睡眠、儿童房学习、餐厅就餐、厨房烹饪等不同场景提供个性化定制方案。
厦门宏发电声股份有限公司技术总监何水波
宏发从全产业链的质量控制及生产效率出发，打造了“模具制造－零部件－自动化装配”自主配套产业链，建立了难以效仿的核心优势。厦门宏发电声股份有限公司技术总监何水波在演讲中介绍了宏发丰富的产品体系、数智化生产优势与雄厚的工程业绩，并阐述了低压电气设备通过智能手段，实现配电系统的智能化和高效化。何水波还透露，2023年，宏发继电器销量超27亿只，销售额达107.3亿元，市场份额占全球21.3%。
墙地材、管材 产品向绿色、品质聚焦
我国房地产市场供求关系发生重大变化，在更好满足居民刚性和改善性住房需求，提高建设工程品质和新型城镇化建设发展的现实需要中，住宅建设过程中如何积极回应时代要求，如何通过推动住宅在质量、功能、绿色、低碳、服务方面的品质提升，成为房建产业链上下游高质量发展之路中的一道必答题。
石家庄星泉管业有限公司销售副总经理王子甲
星泉管业聚焦产品，石家庄星泉管业有限公司销售副总经理王子甲指出，星泉聚焦PPR管材管件、PE-RT地暖、PVC-U排水管材管件、PE管材管件、电工套管、PB管材管件。在生产上，PPR高速双管生产线10条，年产值近3亿元；PERT、PE高速生产线14条，年产值4.5亿元；PB生产线等若干，车间规划可摆放高速生产线48条，年产值12亿……星泉坚持区域聚焦，深耕河北，辐射华北，拓展周边河南、山东、山西等地。王子甲还指出，星泉管业已与雄安新区、招商蛇口、中建一局、中铁三局、中国电建等央国资房企达成合作，展现其交付实力。
浙江晶通新材料集团有限公司大客户部刘海鹏
晶通新材旗下共有LVT地板、WPC地板/墙板、SPC石晶数码地板/墙板、ESPC柔性石晶地板四大产品板块。浙江晶通新材料集团有限公司大客户部刘海鹏介绍，石晶板材精准迎年轻人个性化的定制需求，丰富的产品色系、多元的产品表面质感，环保产品性能，能轻松实现墙地一体化，可应用住宅、旧改、智慧康养、公寓、商务办公、酒店等房建空间。据透露，嘉兴生产基地年产各类高分子地板、墙板6400万平方米，产品不仅远销全球40多个国家和地区，连续十一年欧洲市场占有率位居行业第一，销售额每年以30%以上的速度稳步增长。
北京特普丽新材料有限公司总经理谢一凡
北京特普丽新材料有限公司总经理谢一凡在《采暖新势力 把阳光带回家》中表示，暖饰俪是特普丽推出的选用远红外墙纸与墙板进行采暖的装饰新品，可实现智能温控、急速升温、个性化铺装的装饰需求，适用冬季室内采暖、室内通风处采暖改善、医院幼儿园等康养场所。
特普丽在墙面装饰上探索石墨烯和壁纸的有机结合，推出暖饰俪石墨烯加热模块，能够替代室内供暖系统，有效电热能总转换率达99%以上。负氧离子墙面产品，去除室内甲醛、灰尘颗粒物、TVOC 气体等污染物的同时，提高室内负氧离子浓度，达到净化空气提供“空气维生素”。
结语
截至2024年11月，优采平台在全国已陆续成立了京津冀、江浙沪、广深、川渝、山东、河南、陕西、安徽等17大招采精英俱乐部，覆盖设计、成本、招采等近万余名地产人。依托“研学社培训计划”，俱乐部已形成了茶艺品鉴、禅修静心、体育竞赛、徒步探寻、户外采摘等多个系列活动。在学习与分享的同时，带领广大房建开发商共同成长。
本次研学课程之余，中房优采还组织了传统香文化香囊手作体验课程与参观活动。承载着《红楼梦》中的文化元素，房建开发商与学员们深刻地感受到了传统文化的魅力。初冬的大观园的美景如画，课程通过看大观园美景、重读《红楼梦》、观古典文化园林、研亭台楼阁廊榭轩桥，探索高品质住宅人居对空间需求和精神文化诉求的解决路径。
