聚焦康养新赛道 优采伙伴分享“银发生意经”
2024年10月16日，由中国房地产业协会主办，克而瑞漾美和优采平台协办的第八届地新引力康养论坛成功举办。本次大会上，中国房地产业协会康养分会正式成立！中海养老、广宇、复星、中铁文旅、凯健养老、美邸中国等共同探讨“银发经济”。在本次大会上，作为供应链中提前布局康养赛道的典范，特普丽、金牌家居也分别做了精彩发言，分享在新赛道里的“银发生意经”。
住房和城乡建设部房地产市场监管司原司长、中国房地产业协会副会长兼秘书长张其光
住房和城乡建设部房地产市场监管司原司长、中国房地产业协会副会长兼秘书长张其光在致辞中指出：2024银发经济的元年已至。伴随着老龄化的发展，有两个趋势不可忽视：少子化和高龄化，中国的老龄化是“三化”叠加期。在此背景下，为康养产业发展提出了更高的要求。
本次大会上中国房地产业协会康养分会正式成立，中国房地产业协会名誉副会长、易居中国董事局主席周忻受协会委托，出任康养分会会长。在分享中，周忻也表示：相比较“康养”或者“养老”，更喜欢将其称为“银发经济”。2023年，中国60岁以上老年人口有2.97亿，预计到2035年这个数字会突破4亿，这不仅是一个庞大的人口群体，更组成了一个大有作为的消费市场，并且作为银发经济的主力人群，60后和70后也是极具消费力的一代人。产业链上下游企业，现在布局康养产业正当时！
特普丽装饰装帧大健康与养老事业部总经理夏鼎
在涉及产业协作的“产业协同合作，共谋养老行业的可持续发展”圆桌论坛上，特普丽装饰装帧大健康与养老事业部总经理夏鼎表示：特普丽成立于1976年，2002年被国务院指定为唯一壁纸国有企业，是肩负行业责任、构建行业标准的企业。
做任何产品都要迎合市场需求，康养新赛道也是如此。
壁纸作为柔性材料，在精装修中提供美观的视觉和情绪价值。面对康养市场，特普丽推出的抗菌产品已经在医院等空间获得了应用和好评。还持续为康养市场研发了防霉壁纸、负氧离子壁纸、石墨烯加热壁纸等产品。解决康养项目发霉、清新、环保、供暖等复合需求。
对于产业协作的前景，夏鼎也表示：目前老龄人群已经发生变化，他们学历高、会网购、个性化需求强、需要情绪价值。他们正在重塑康养的市场和产品形态。但是在以往精装市场中，标准化要向非标的需求和建筑基础妥协，个性化又面临如何规模化形成生产优势的难题。在特普丽合作的房企和养老项目中，个性化精装包或许是一个可行的方案。
金牌家居精装新渠道事业部总经理邹冠炫
金牌家居精装新渠道事业部总经理邹冠炫也表示：
对产业链条上下游在康养领域来说，本次康养分会成立是新组织、新赛道、好未来！
他表示：金牌家居通过在工程精装领域的丰富经验，在2022年就建立了针对大健康和康养的品牌“康小金”，作为专业适老家居产品及服务提供商，康小金致力于用“安全、便捷、健康、简智能”的高品质适老家居产品和服务。宗旨与康养分会建立的主旨也非常贴合：“让每一位老年人体验晚年的美好生活。”目前业务包括适老定制家居，适老家具，智能监护设备，适老辅具等产品。
对于这个新赛道，金牌家居深感康养与传统精装还是有较大差别，尤其是在橱柜产品的安全、环保、减震、静音等方面要求明显提升。养老项目中的饰面也会要求更好的亲肤性能，对于部分失能老人，还要考虑轮椅、拐杖、扶手等特殊设计。这在传统精装橱柜行业来说都是非标设计，对企业的弹性生产、个性化定制能力提出了极高要求。
谈及行业未来的发展，邹总还提到橱柜的五金需要在交付过程中优化修改，在交付周期较短的康养项目中是高品质交付和上下游合作的关键点和难点。在突破五金等难点之后，金牌家居有自信能够“让每一位老年人体验晚年的美好生活。”
除了本次大会针对的银发经济和康养赛道，面对复杂多变的行业形式，优采的供应链伙伴们普遍都是新赛道的先行者和布局者，未来也希望有其他更多优采的伙伴分享他们在其他赛道的“生意经”。
