中房优采唐茜：“好房子” 模式下 共筑房地产产业链新未来
3月31日，三亚市自然资源和规划局发布年度土地供应计划，公告显示，130宗共计10586.7亩国有建设用地即将入市，同比激增16.5%，创下近6年新高。其中，市场化商品住房用地共101.65公顷（1524.75亩），同比2024年增长了15.59公顷（233.85亩），供应规模创下近5年来的新高。这不仅宣告着海南自贸港封关前的最后冲刺，基建、产业、住房需求全面激活，更预示着三亚正迎来新一轮的价值重估。
连续数年的优质地块供应，让优质房企纷纷入局三亚市场，从2022到2024 间，三亚市区新增住宅用地较前三年增长 43%，其中 85% 位于城市核心区，为三亚高端住宅市场的爆发留足了空间。3月3日，三亚市资规局出台《三亚市城市规划管理技术规定（建筑分册）》，为未来高品质住宅定下新标准。为构建“好房子”供应链新体系创造了良好的机会。基于此，4月19日，由中国房地产业协会指导，中房协优采平台主办的“智链产业新势能 精建好房新标杆--优采供应链合作大会”在海南三亚隆重开幕。
中国房地产业协会产业协作分会副秘书长、优采总经理 唐茜
会议现场，中国房地产业协会产业协作分会副秘书长、优采总经理唐茜做了精彩致辞。
以下为现场演讲实录：
尊敬的各位专家、深耕海南房地产的企业代表，以及来自全国的优秀供应链合作伙伴：
大家好！很高兴与各位相聚于南海之滨。相信在座各位深耕房地产领域多年，都深切感受到了当前行业的剧烈变革。如今，房地产行业正迎来极具利好的政策东风：自去年 9 月中央经济工作会议首次提出房地产行业止跌回稳，到今年全国两会政府工作报告将 “用力推动止跌回稳” 写入其中，同时，房地产作为大宗消费的地位得以明确，各地也陆续出台促进地产防风险、健康发展的细则。
行业结构也正发生深刻变化。过去，民营地产在百强地产中份额占比超 60%，而如今，具备全国性拓展能力的国央企，与区域深耕型 “小而美” 的地产企业，共同构建起新的发展格局。此外，“好房子” 模式也迎来巨大转变，以往高杠杆、高周转、高速度的粗放式发展模式，正逐步转向精心筑造高质量产品的发展路径。这不仅为行业从危机中孕育了新机遇，也为优质产业链配套企业在改善与存量并重的市场环境中带来了新契机。
今天，我们选择在三亚开启优采供应链合作大会首站，意义深远。三亚不仅拥有自贸港的独特优势，更是房建及非住大工程建设的沃土，装配式绿色建筑在此蓬勃发展。过去几年，供应链企业发展艰难，至今仍在激烈竞争中谋求生存。我们相聚于这阳光明媚的海滩，是希望大家在直面困境的同时，始终保持积极乐观、坚定不移的信念。面对大海，既要看到惊涛骇浪，更要心怀春暖花开的希望。今天，让我们以三亚为新起点，持续完善产业链服务平台，携手同行，乘风破浪，共筑美好未来！
