今日地产要闻丨推动房地产“白名单”扩围增效；武汉土地第35次土拍成交额超210亿
#政策#
哈尔滨：保障性住房实行配售制，实行一房一价
12月26日，哈尔滨人民政府发布印发哈尔滨市保障性住房配售管理办法（试行）的通知，其中涵盖配售价格、面积标准、配售管理和封闭管理等内容。其中，配售价格方面，在保证项目资金整体平衡的前提下，新建保障性住房配售价格均价，由市住建部门依据建设单位申请，组织市发改、资源规划、财政、国资、税务等部门研究形成一致意见，呈报市政府审定后确定。
推动房地产“白名单”扩围增效
保交房攻坚战再迎成果。12月24日至25日在北京召开的全国住房城乡建设工作会议提出，持续打好保交房攻坚战，已交付住房338万套，完成既定目标。作为保交房攻坚战的资金支持环节，城市房地产融资协调机制也取得积极成效，根据国家金融监督管理总局预计，截至2024年底，“白名单”项目贷款审批通过金额有望超过4万亿元。
今年已建设筹集一百七十二万套（间）保障房
中央经济工作会议提出，“推进处置存量商品房工作”“推动构建房地产发展新模式”。住房问题，既是民生问题也是发展问题。收购存量商品房用作保障性住房一举两得：既有利于解决保障性住房供给相对不足的问题，也有助于消化存量商品房。这项政策推进情况如何？怎样落地实施？
改革商品房销售制度 房地产发展新模式正在构建
12月24日至25日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开。会议将“大力推进商品住房销售制度改革，有力有序推行现房销售，优化预售资金监管”列为2025年重点抓好的工作之一。“会议明确提出要大力推进商品住房销售制度改革，也就意味着预售制度在2025年会有较大调整。”上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，调整方向既包括现房销售，也包括预售资金监管。
国家统计局：2023年末全国房地产业企业法人单位资产总计1692867.5亿元，比2018年末增长46%
12月26日，国家统计局发布第五次全国经济普查公报。报告显示，房地产业方面，2023年末，全国共有房地产业企业法人单位104.0万个，比2018年末增长40.2%。其中，房地产开发经营企业20.6万个，物业管理企业37.5万个，房地产中介服务企业30.0万个，分别比2018年末增长0.2%、59.8%和45.9%。
#土地#
武汉土地市场暖意浓 第35次土拍成交额超210亿元
12月26日，武汉市第35次土地拍卖活动顺利结束，此次共成交各类用地30宗，成交总金额210.94亿元，是2024年度武汉推出土地面积、金额最大的一次土地拍卖活动。其中，22宗涉住宅地块均成功出让，成交金额为178.21亿元。华润置地有限公司（以下简称“华润置地”）、浙江伟星房地产开发有限公司（以下简称“伟星地产”）、深圳华侨城股份有限公司（以下简称“华侨城”）等房企均有斩获，其中，不少房企为首度现身武汉拿地。
