今日地产要闻丨银行积极支持“白名单”项目；存量房贷利率批量调整在即
#政策#
全国保交房有序推进 银行积极支持“白名单”项目
今年5月以来，随着一系列稳市场政策措施出台，各地因城施策，保交房工作有序推进，取得显著成果。截至10月10日，河南、山东各已交付保交房项目超过24万套，甘肃、福建、重庆交付率超七成，江西上饶、贵州铜仁等城市交付率超八成，湖南郴州、邵阳以及河南驻马店、四川德阳等多个城市交付率超七成。
存量房贷利率批量调整在即 已有银行App更新查询功能
近日，包括国有大型商业银行、股份制银行、城商行、农商行、外资银行等在内的多家银行相继发布关于批量调整存量个人住房贷款利率操作事项的公告，对调整范围、调整规则、调整方式、申请及调整时间、申请渠道等热点内容进行说明。从调整规则来看，上述银行基本一致，除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率（LPR）-30BP。
财政部明确支持“收储”优化房地产市场供求关系
10月12日，财政部部长蓝佛安在国新办举行的新闻发布会上介绍了财政部将在近期陆续推出的一揽子有针对性增量政策举措。针对房地产领域，蓝佛安提出，叠加运用地方政府专项债券、专项资金、税收政策等工具，支持推动房地产市场止跌回稳。
上海市政府决定调整设立城市更新领导小组
10月12日，上海市人民政府办公厅发布通知，经研究，市政府决定调整设立上海市城市更新领导小组，在工作中可以上海市“一江一河”工作领导小组名义开展工作，不再保留单独设置的上海市“一江一河”工作领导小组。
中国人民银行等四部门：鼓励地方探索美丽城市建设投融资模式，系统谋划和实施美丽城市项目
中国人民银行、生态环境部、金融监管总局、中国证监会联合印发《关于发挥绿色金融作用 服务美丽中国建设的意见》（以下简称“意见”），旨在全面加大绿色金融对美丽中国建设的支持力度。重点包括推动美丽中国先行区建设、促进绿色低碳发展、攻坚污染防治以及生态保护与修复。
何立峰：坚决打好保交房攻坚战！
中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰10月10日至12日在山西太原、陕西西安调研房地产、大宗耐用消费品以旧换新和外贸等工作。何立峰指出，要认真学习领会、深入贯彻落实习近平总书记重要指示精神和中央政治局会议部署，加快推进保交房工作，加大“白名单”项目贷款投放力度，确保在建已售商品房如期保质交付，积极推进收购存量商品房用作保障性住房工作，促进房地产市场筑底企稳。
楼市重磅！大规模财政刺激政策来了
10月12日，在国新办新闻发布会上，财政部部长蓝佛安再度聚焦这一问题。他表示，围绕稳增长、扩内需、化风险，财政部将在近期陆续推出一揽子有针对性增量政策举措。其中，将叠加运用地方政府专项债券、专项资金、税收政策等工具，支持推动房地产市场止跌回稳。
住建部：加快推动房地产市场数字化监管
10月12日，住建部官网发布“数字住建”建设整体布局规划。其中，规划提到，到2027年底，“数字住建”建设取得显著成效。部、省、市三级“数字住建”工作平台高效联通，一体化数字基础设施和数据资源体系建成运行，数字化政策标准和安全防护支撑能力明显提升，住房、城乡建设、建筑业等领域数字化发展成效显著，工程建设领域全生命周期数字化管理协同高效，城市运行管理基本实现“一网统管”，住房公积金等数字化服务效能大幅提升。
#市场#
家装厨卫以旧换新释放消费潜力
在消费品以旧换新政策支持下，各地不断加力促消费、惠民生。其中，家装厨卫是支持的重要领域之一，多地出台补贴政策、开展促销活动，对旧房翻新、局部改造等进行补贴。系列举措在提升消费者居住环境的同时，也释放了消费潜力、激发了市场活力。
海口楼市“黄金周劲销”背后：部分楼盘“以价换量”
今年“国庆”长假期间，海口多个在售项目制作楼盘“黄金周捷报”，通过微信朋友圈等社交平台扩散。有项目楼盘宣称“日销50套”“黄金周劲销超200套”。楼盘置业顾问及中介渠道商通过社交平台传播“一路飘红的战绩”，加之房地产自媒体对当地楼市气氛的烘托，市场似乎一夜间“变了天”。数据显示，“国庆”长假7天，海口新房、二手房通过该平台成交253套，差不多是该平台前3个月同期成交的总和。但该成交量远远难以与房企“黄金周捷报”相印证。
