今日地产要闻| 宁夏银川拟收购已建成存量商品房用作保障性住房；杭州发放旧房装修补贴
#政策#
宁夏银川拟收购已建成存量商品房用作保障性住房
9月12日，宁夏银川市住房和城乡建设局发布《关于收购已建成存量商品房用作保障性住房项目征集公告》，旨在通过收购存量商品房，推动房地产发展新模式，满足市民住房需求。本次征集的房源范围限定在银川市城区绕城高速范围内，主要针对已建成但未出售的整栋或整单元商品房，包括住宅和公寓。收购主体为国有企业，收购价格将参考同地段保障性住房的重置价格，即划拨土地成本和建安成本加上不超过5%的利润。
杭州发放旧房装修补贴
9月12日，杭州市住保房管局发布《杭州市旧房装修、厨卫改造所用物品材料购置补贴实施细则》（以下简称《实施细则》）。其中，《实施细则》明确，个人于2024年8月22日后购置用于本市2022年1月1日前合法建成的城乡住宅房屋装修、厨卫等局部改造所需物品和材料的，可享受补贴。补贴的物品和材料包括饰面砖、地板、墙板、集成吊顶、套装门、整体柜、淋浴房、洁具等16大类。如委托装修企业进行装修改造并支付相应款项的，按照合同中明确的物品和材料购置价的20%给予补贴；如直接采购的，按照实际采购金额的20%给予补贴，每人且每套房补贴金额最高不超过2万元。据悉，该实施细则有效期至2024年12月31日。
#土地#
广州挂牌两宗涉宅地块，要求“交房即发证”
9月10日，广州公共资源交易中心挂牌两宗涉宅地块，分别位于番禺区和越秀区，总起始价约14.11亿元，两宗地块均将于10月11日进行限时竞价。其中，番禺区禺山大道南侧BC0608111、BC0608001地块起始价约8.15亿元，土地面积约3.64万平方米（其中出让宗地面积2.1万平方米），计容建筑面积
南京43.89亿元成交11宗地块
9月12日，南京市成交11宗涉宅地块，总成交金额43.89亿元。11宗地块中，市本级有8宗地块，2宗位于江宁区，3宗位于浦口区，3宗位于六合区，起拍总价35.78亿元，成交金额36.47亿元。其中，仅江宁区一宗地块溢价12.66%成交，该地块也是8宗地块中唯一的商住混合用地，其余7宗宅地皆底价成交。此外，溧水区3宗地块底价成交，收金7.42亿元。
#房企#
保利发展成功发行20亿元债券
9月11日，保利发展控股集团股份有限公司发布公告表示，公司2024年面向专业投资者公开发行的公司债券（第四期）实际发行规模为20亿元。据悉，本期债券分为两个品种，品种一为5年期固定利率债券，品种二为7年期固定利率债券。公告显示，品种一的票面利率为2.39%，品种二的票面利率为2.50%。该债券发行公告于9月10日发布，发行价格为每张人民币100元。
旭辉建管与中国信达合作，承接天津武清项目
9月13日，据旭辉建管消息，公司近日与中国信达达成合作，承接其天津武清项目的全过程建设管理服务；此次合作是双方自2023年战略携手以来的首个落地项目。作为国内四大AMC机构之一，中国信达近年来深度参与房地产风险化解和保交房工作，分类施策参与问题项目盘活，助力构建房地产发展新模式。2024年上半年，中国信达成功落地16个房地产风险化解及保交房项目，保障了1.7万套商品房的按期交付，带动了337亿元的项目复工复产。
