甘肃天水：取消新建商品房销售价格备案
来源：中房网
近日，甘肃省天水市出台进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施，内容包括取消新建商品房销售价格备案；推行房票安置制度，对城市更新项目鼓励选择货币补偿和房票安置等多种措施。
其中，通知提出取消对新建商品住房价格备案要求，销售价格由开发企业按照市场销售情况适时调整。
推行房票安置制度。对城市更新项目鼓励选择货币补偿和房票安置。被征收人持房票购买商品房，享受购房优惠、税收减免、金融贷款、子女入学等支持政策。
同时，开展房地产促销活动。自2024年8月1日起至10月31日止（合同签订和备案均在本时间段内），在秦州区、麦积区和经开区范围内购买新建商品住房并取得相关购房手续的，实施购房补贴；购买90平方米以下首套住房的，按照房屋成交价格的1％给予购房补贴（其中对2020年以来，在我市就业的高职及以上院校毕业生，凭社保缴纳证明购买90平方米以下的首套住房的，按照房屋成交价格的1.2％给予购房补贴）；购买90平方米以上首套住房的，按照房屋成交价格的1.2％给予购房补贴；购买90平方米以下二套住房的，按照房屋成交价格的1.2％给予购房补贴；购买90平方米以上二套住房的，按照房屋成交价格的1.5％给予购房补贴；对于购买第三套或以上套数住房的，按照房屋成交价格的1.75％给予购房补贴，以上补贴资金单套补贴额度最高3万元，至2024年10月31日活动结束截止。
新措施还支持多孩家庭购房、支持现役军人（军属）和退役军人购房需求，继续落实个人所得税优惠政策、落实金融支持措施等。在优化公积金政策方面，凡有意愿缴存住房公积金的新市民，提供本人身份证即可办理住房公积金缴存登记，正常缴存后，购买自住住房符合公积金贷款条件的可以申请公积金贷款。此前已使用一次公积金贷款且已结清的购房家庭，在本市范围内无住房的，再次使用公积金贷款，执行首套房公积金贷款政策。
此外，将全面推进二手房“带押过户”，支持已抵押贷款的房屋转让，权利人申请办理已抵押的房屋转移登记时，无需卖方办理提前归还贷款、注销抵押登记等业务，只需买卖双方及涉及的贷款银行达成一致，签订“带押过户”协议，即可按程序完成所有权过户、再次抵押和发放新贷款等手续。鼓励住房“以旧换新”，鼓励企业按照市场化原则，通过平等磋商，收购、委托出售及租赁群众旧房，助力群众换购新建商品房，满足群众改善性住房消费需求。
