智能门产业成长破局路径解析报告（一）

　　原创：马志华   蒋坤建
       前言：写这篇行业分析的初衷和目的

　　1.智能门究竟是何物，我们为什么需要智能门？

　　2.从传统门业到智能门的跨度有多大，分几个阶段才能达成？

　　3.智能门推广使用适配哪些场合，主力市场在哪里？ 

　　4.真正意义上的智能门，应该由哪些模块和核心功能构成？

　　5.智能门产品的底线功能怎样确定、怎样分级才合理？  

　　6.住宅入户门当前作为智能门应用场景的主导领域，各种场景下对应的功能要怎样确立？

　　7.现阶段，从传统门业向智能门进化的过程中，最大的制约瓶颈有哪些？

　　8.智能门未来的开发创新要怎样走，怎样才能实现更高意义的智能？

　　9.智能门用什么形态推向市场最合适，推广路径怎样才能走得更宽广？

　　10.智能门产业要想步入发展快车道，需要哪些层面的助推力？

　　结语：真正的智能究竟是什么？

　　前言：写这篇行业分析报告的初衷和目的

　　这篇行业分析报告是两位笔者曾经撰写过的，行业相关分析中写作时间最长的一次。如果从2020年5月第一次写下提纲和大概框架的日期开始计算的话，距今已经足足超过了四年整。之所以写这么长时间，一方面是智能门产品一直处在动态的快速发展进程中，产品在不断完善优化，还在探索中成长，智能锁的发展日新月异，新工艺新功能层出不穷，不断改良，相关产品都在市场磨砺中成熟。行业发展变动太大，各种尝试都在进行中，行业发展路径不甚清晰，担心自己写的内容会落伍，同行业实际发展不符。另一方面笔者一直有诚惶诚恐的心理，不敢成文，更不敢轻易示人。在这几年中，只能随时随地，把看到的、想到的新想法和感悟随时记录下来，不断丰富积累素材。在本文成文过程中，笔者一直诚惶诚恐，总觉得见解太浅，对行业理解不够深，担心以偏概全，表达有误，不能全面透彻地把一些意思讲清楚，担心词不达意会误导读者，不能给予看到的人以有益参考。

　　近四年来，两位笔者曾直接和间接参与过几次智能门相关的行业和团体标准相关会议。在一次次行业交流探讨中，我们持续总结上下游相关企业的观点意见，梳理归纳大家对智能门产品的需求想法、提炼相同相似的功能特性主张。几年来，这样的做法一直没有停顿，有时不单单通过正式场合的会议，到行业相关方的工厂拜访交流，同行业人士线上交流的方式也受益良多。

　　很多行业人士对本文的框架构思、主题丰富、观点完善等方面给予的帮助，他们提出的真知灼见、躬身践行的行业经验给两位笔者的启发启迪，让我们对智能门产品的理解相对能够更加具体、更加系统。  

　　2015年11月，笔者曾撰写了第一篇有关智能门的行业分析， 题目是《如何从普通防盗门创新为智能防盗门的实现路径解析报告》，该文曾在几个行业公众号首发，回顾了防盗门的发展历史，讲述了产品实质，以及从普通防盗门升级为所谓智能门可能的路径和方法等。

　　撰写那篇行业分析的初衷是，其时指纹锁产品方兴未艾，在行业已经开始较大范围的运用，在部分指纹锁刚刚小规模标配到零售防盗门产品上时，就开始有厂家提出了智能门概念，行业内顿时帽子满天飞，行业认知非常混乱。在那样的情况下，笔者觉得这样涸泽而渔式的透支宣传会对行业发展造成不利影响。如果门上装了指纹锁就叫做智能门，会拉低公众对智能门产品的认知度，极大程度影响消费者对该类型产品的消费信心。在没有接触到产品前，觉得科技感爆棚，可一旦真正接触体验到产品，就觉得不过如此，只是被放大的一个概念而已。这种落差感造成的抱怨，会极大影响种子用户的口碑和行业发展预期，所以文中对那些伪概念做了批评。笔者认为，那样宣传出来的智能，是假智能、伪智能、徒有其表的智能。为消除减少此类现象对公众的误导，还原产品真实情况，笔者对入户门当时可能出现的功能创新路径和未来趋势做了概述分析。

　　时间很快，八年过去了，行业几乎还是存在类似的问题。智能锁产品日新月异、琳琅满目的开发普及速度是不争的事实，在锁具上的确实现了很多功能。近几年智能锁的升级换代频次很大，指纹锁、人脸识别锁和静脉识别锁等快速进入千家万户，市场总量翻了好几番，具备联网功能的门锁占比不断攀升。如果抛开门，单单就锁具的功能特性而言，的确具备了较大程度的智能属性，称之为智能门锁不为过。

　　在行业里，大家都知道防盗门必须配装防盗锁，防火门必须配装防火锁。但问题是，并不是装了防盗锁就能叫防盗门，装了防火锁就能叫防火门。除了锁具提供的基本功能之外，不同功能类型的门还有各自在产品工艺结构、其他五金配件、填充和密封材料上的区分区隔。这些部件和锁具，结合构造，形成了不同功能属性的产品。

　　某种意义上来说，现在的所谓智能门和智能化，从门的产品本质来说，并不能特别让人眼前一亮。绝大部分的功能亮点，都是锁具的功能，哪怕是物联网远程联动已经大范围实现。但联网并不是智能，只是实现了锁具智能化的初级阶段。通过门本身的功能特性拓展出来的功能少之又少，对真正了解门行业的人来说，“智能门”这三个字，依然是一个充满了科技感和想象力的名词，一个美好的概念，充满了科技感和未来感的魔力。

　　最近几年，锁行业和门行业都在寻找答案，智能门到底是一个什么样的产品，需要做到什么程度才算是智能门。由于门行业是传统行业，行业内缺乏产业发展历程的总结沉淀，在技术创新方面没有相应理论文献作为参考借鉴。两位笔者本着对门行业的热爱和制门人的赤诚情怀，把自己多年来对行业的总结理解汇总出来，为行业发展尽自己的绵薄之力。

　　基于此，门行业应该真正站在用户的立场上，以消费需求为本，从产品本质出发，总结提炼门类产品同用户交互，在不同建筑空间，在对应环境场景下使用过程中的共性和个性规律参数。在开发完善产品，特别是推出某个功能主张时，有相应依托，能读懂并理解用户，为产品更好推向市场储备力量。

　　基于此，本报告共分为十个主题，加上前言和后记共12个部分。每个部分各围绕着行业关注的话题展开，本分析报告主题紧密围绕智能门产品如何规范完善、创新升级、突破市场发展瓶颈展开分析。个人的认知和经验有限，虽然列举了一些案例，可能还是不够详尽，期望能在思路、理念和部分方法上给行业人士参照。

　　两位笔者采用自问自答的框架，用问题解答的方式，把大家在行业中遇到的问题，把客户和用户，把行业相关参与方经常会提到的问题列举出来。两位笔者的行业理解有限，总结的肯定有不全面偏颇之处，有不妥当之处还请大家见谅。

　　智能化是整个建筑和建筑部品未来提档升级的关键依托，作为行业人士的你，肯定也想了解。在入户门板块，企业该如何在门业产品智能化开发和持续创新上找到适合的路径和方法？如果愿意就智能门产业相关的话题做深度思考的话，请阅读本文，兴许能给你带来一些思路和启示。

　　如果你是资深门业从业人员，或者是关注入户门行业发展的热心人士、行业媒体、行业协会、行业服务技术与营销相关的服务机构、国内相关门业产业集聚区的政府相关部门，建议全文阅读，包括前言到后记；如果你是企业主或门企掌舵人、高管团队，建议你阅读第1、2、3、9章；如果你是门企技术和工艺研发人员，建议你阅读第1、2、4、5、6、8章；如果你是门企的生产和品质、采购相关人员，建议阅读第4、7章；如果你是门企品牌、企划、销售人员，建议阅读第1、4、9、10章；如果你是门行业下游配件的贸易商或生产商，建议阅读第2、3、4、7、8章。衷心期望每一位阅读本行业分析报告的业内同仁都读有所感、阅有所获！

　　行业问题肯定是共性的，解答方式因人因事因立场都不尽相同，答案只是代表个人，但问题肯定代表行业状况。我们期望，问题本身能够抛砖引玉，让更多的人去深入发散思考，大家共同求解，一起为行业的高质量发展贡献力量。

　　再次对本报告成形过程中提供了深刻观点和宝贵意见的行业领导和产业链上的朋友们致谢，感谢你们，因为你们在行业的布道、启蒙、宣传、引领、坚持、探路试验和产业助推，中国的智能门行业一定会迎来快速发展的春天，也一定能走上高质量发展的康庄大道（未完待续）。