2023年以来，近10地先后出台关于“住宅品质提升”的设计指引。今年多城全面放松住房限购政策中，“高品质住宅”供应成为高频词——西安将高品质住宅建设聚焦在户型创新上，鼓励房企在满足规划指标的前提下创新户型设计，提高住宅阳台等半开敞空间比例，更好满足居民品质化住房需求。今年上半年，西安房地产整体市场保持着稳步复苏态势，TOP10房企今年上半年的总销售额接近600亿元。西安主城及周边已有超过50个项目采用了第四代住宅设计。

　　继首场租房高品质供应链合作大会后，7月13日，由中国房地产业协会指导，中房优采主办，中国金属材料流通协会协办的优采高端宅配供应链合作大会在西安拉开帷幕。

　　来自中国家用电器研究院环境与健康相关产品检测所、清华大学建筑设计研究院等专家，央国资房企、优质民企招采负责人，首选供应商代表近400人与会，共探“改善居住产品力，营造生态好房子”路径。

　　大会现场，安德鲁门窗系统科技（浙江）有限公司战略客户部总经理吴光雨以《定制共创科技住宅系统门窗》为主题参与了黑科技竞演环节，展示安德鲁的新产品黑科技。

　安德鲁门窗系统科技（浙江）有限公司 战略客户部总经理 吴光雨

　　以下为现场实录：

　　尊敬的各位领导、评委，以及参会的各位嘉宾大家下午好。

　　我是来自中国安德鲁的吴光雨，首先感谢优采平台给我这样一个机会，作为德国安德鲁，其实很多人比较陌生，这也比较符合安德鲁作为德国隐性冠军企业的特性，包括安德鲁严谨内敛的企业文化。

　　安德鲁源自德国,总部位于法兰克福，2011年进入中国,由德国安德鲁亚太控股和创景投资共同运营,在中国市场内拥有杭州营销本部、丽水智造中心、湖州智造中心,致力于高端门窗系统和幕墙系统的研发、设计、供应链集成、制造以及技术支持和销售服务。安德鲁在门窗行业深耕多年,凭借其德国精工制造品质精神和结合中国市场的不断创新,依托全产业链供应体系,打造出一系列高性能、环保、安全的门窗系统解决方案,迅速在中国门窗行业中树立起卓越的品牌形象，已成为高端门窗行业的引领者。

　　今天分享分三个部分，首先是大器安德鲁。作为一个好的产品，优秀的产品一定是一件利器，一定会受到消费者和客户的器重。从安德鲁品牌上来说，从零售端开始做起，我们在浙江单门店曾经突破单店6000万的销售规模，正是因为有这样的规模支撑让安德鲁有了很多C端消费者对于品牌的需求以及提升点的不断优化过程。安德鲁也借助这样一些资源才会有更多与工程客户有定制共创的经验和技术。这些都积累了大量的数据，数据也体现出消费者对于颜值的认知越来越高。同时安德鲁这些年通过定制共创、设计优化不断在行业获得大家认可。除了我们在零售端不断积累经验之外，我们在行业里也获得大家的认可以及同行的尊重，也获得了优采500强房企供应链首选十强的行业地位。获得了无数国内外的认证和行业奖项。我们发挥研发和供应链优势，在两大制造中心的保障下，我们实现了智能制造和制造过程的可视化管理，确保了所有产品的标准化和稳定性。

　　第二是创新安德鲁。安德鲁其实是一家德系企业，很早就引入了中国本土化战略。我们在设计研发环节有四个小组，这四个小组进行内部PK，通常把大家对于产品的稳定性怎么往更高的标准上进行升级，相互激励对方，不断推动创新机制。有这样一套创新机制才让我们在新品不断的推陈出新，目最近一年的时间就纷纷推出了四个新品系列，将近30多款产品。有这样一套体系，我们首创了行业9项全能的系统门窗，获得了100的项行业核心专利，同时以五金件为例，开启次数可以超过10万次无故障，以每天开启3次来测算，接近100年的使用周期。所以这可以很好的保证用户的体验。同时加工精度上可以达到0.1毫米，正是有这样的加工精度，才让我们的系统门窗可以最大化的发挥系统稳定性。当然还有更多的，比如说开启的状况下内开内倒的产品最大可以承重150公斤，这都是行业比较先进的黑科技。在极简系列上迎合市场需求，在刚刚演讲的嘉宾清华大学的孙老师提及满足提升客户生活体验的12个维度中，有四个维度和门窗有关联性，比如提升客户更宽广的视野。我们和华润的瑞府的合作，通过极简系列的推出，很好的达到了预期效果。安德鲁的极简系列并不是通过压榨型材来实现极窄视觉，而是通过极窄线条、整体压线、内外齐平、多腔体结构等巧思实现性能与极简的平衡。为了响应国家政策我们也推出了超低能耗的产品以AWI90系列为例，设计围绕水密性、、气密性、隔热保温性、隔音型、抗风压性等全方位进行了系统的设计，每个产品通过系统设计来达到更稳定的需求，整窗传热系数可达到1.0。

　　第三是价值安德鲁。我们一直在思考和探索怎么重新定义我们的价值，除了自己的产品好以外，在营销环节怎么提供更多的赋能。在回归品质、注重体验的当下市场环境下，我们的定制化、专属化能发挥更重要的作用。在成本方面，通过系统的设计来打造更高性价比的产品，为提升甲方的产品竞争力。在服务层面我们能通过安德鲁品牌方的监理来保证服务的质量和市场最终的口碑，提升用户的使用体验。

　　通过这几年的合作我们也积累大量的项目案例，与各大房企建立了很多合作关系。最后我想以安德鲁的品牌核心价值观是真诚，利他、感恩。结合当前的市场环境，在目前大家穿越周期的这个阶段，唯真诚方能治愈心灵，唯利他才能赢得信任，用感恩之心慰藉心灵，常怀感恩之心，常念相助之人，谢谢大家。