2023年以来，近10地先后出台关于“住宅品质提升”的设计指引。今年多城全面放松住房限购政策中，“高品质住宅”供应成为高频词——西安将高品质住宅建设聚焦在户型创新上，鼓励房企在满足规划指标的前提下创新户型设计，提高住宅阳台等半开敞空间比例，更好满足居民品质化住房需求。今年上半年，西安房地产整体市场保持着稳步复苏态势，TOP10房企今年上半年的总销售额接近600亿元。西安主城及周边已有超过50个项目采用了第四代住宅设计。

　　继首场租房高品质供应链合作大会后，7月13日，由中国房地产业协会指导，中房优采主办，中国金属材料流通协会协办的优采高端宅配供应链合作大会在西安拉开帷幕。

　　来自中国家用电器研究院环境与健康相关产品检测所、清华大学建筑设计研究院等专家，央国资房企、优质民企招采负责人，首选供应商代表近400人与会，共探“改善居住产品力，营造生态好房子”路径。

BBL贝尔地板 战略大客户总监 陈凯

　　会上， BBL贝尔地板 战略大客户总监 陈凯以《装配时代 质领未来》为主题发表演讲，以下为演讲实录：

　　非常荣幸来到古都西安，参与优采供应商大会。今日，我以“装配时代，质领未来”为主题，与大家分享。首先，让我向大家介绍贝尔地板。我们拥有超过30年的行业经验，产品远销128个国家和地区，服务超过200万家庭。位于江苏常州的总部，占地10万平方米，年产能达5000万平方米，产品涵盖强化地板等多个系列，为地产市场提供了坚实的发展基础。

　　在地产板块，为了更好的服务好客户，我们在全国范围内建立了五大仓储集运中心，确保从设计选型到样板房交付的每个环节都能迅速响应，高效完成，能够更快更高效满足目前客户的需求。在发展过程中确实离不开客户对我们的认可，我们在地产板块、商业空间、家装、整装板块有100多家战略客户。贝尔在国内是产品品类最齐全的一家地板品牌，包括多层实木、强化地板，以及SPC地板。

　　贝尔地板以其品类丰富而著称，包括多层实木地板、强化地板及SPC地板。特别是SPC地板，作为在美国市场首家推广的中国品牌，获得了包括加拿大、美国、欧洲在内的多国发明专利。该产品在国内首家获得孕婴级环保认证，这款产品相比常规品类的优势，一可以真正做到零甲醛，生产过程中不会使用任何胶水。真正实现零甲醛排放。二是具备防水防滑特性，这款地板可以想象成一款柔性的地砖，目前在欧洲市场逐渐取代瓷砖市场，适用于阳台、卫生间等多种场景。

　　SPC地板不仅有零甲醛，降噪，防水功能以外，还有铺装方便，安装方便以及运输等等的优势，它不仅是一款地面材料，更像是人们对于健康美好生活向往的载体。它的特性决定于它在整个场景空间应用领域也是非常广泛，不仅可以用一些精装住宅，还可以在公寓、养老、医疗、学校板块。在零售板块像老房换新改造，还有8小时的换新。在墙面上也可以做出墙板的效果，包含了木纹、石纹，也可以接受个性化定制色彩。此外，我们推出的三层高端实木地板，采用排骨芯基材和全桦木材质，结合3毫米以上厚木皮，不仅稳定性强，质感出众，1.9米的大尺寸设计更带来大气、整体的铺装效果。

　　接下来给大家介绍的是第二款黑科技产品，三层高端实木。这款产品相比普通三层实木有显著的优势。第一，基材选择排骨芯，一定程度上将变形量预留出来以后，在安装成品效果更加稳定，不会出现一些翘曲的问题；第二，基材使用全桦木，使地板更加稳定。第三，木皮使用的是3毫米以上的，厚度直接决定在表面可以做效果，让地板更加有质感。除了在表面等一些优势以外，也包含了舒阔的长宽比，可以做到1.9米的高度，在铺装的房间中可以做到更加大气、整体，让整个高端的住宅能够更加有颜值。其次，贝尔除了满足精装住宅客户群体以外，还有IBF进口地板。该系列了调研了客户需求，研发出一些包括原木色灰色，包括异型效果。我们还做了一些升级，包括表层油漆做了金属漆，让地板更加有质感，在灯光照射下更加亮眼。

　　除了地面之外，我们在其他部分，包括楼梯，可以与地面保持同材质同色调的设计。在全国做了成百上千的项目，我们发现不仅给客户提供产品而已，更多是端到端的整体解决方案。我们在发展过程中确实也离不开客户对我们的认可，目前在跟地产板块，与保利、中海、绿城、华润、中铁建等一些优势的国央企及民企合作，以迭代创新的产品力，快速响应的服务力以及整体集团的资金实力共同为客户服务。近两年，我们专注于装配式装修的研发，推动绿色、简化装修的理念，实现墙面和地面的一体化设计，提供多样化尺寸的墙板，满足健康环保与个性化风格的需求。

　　中国贝尔，质美世界，以上是我的分享。