从生产到交付 装配式内装就是“好房子”的“新质生产力”
“低碳节能，降本增效”，新浪地产(微博)与河北住善节能科技有限公司总经理杨亚洲对话时说得最多的几个字，简简单单的几个字，既说明了“好房子”的要点，又揭示了装配式装修与传统装修相比的绝对优势。
今年，“新质生产力”首次写入政府工作报告；住房和城乡建设部再次强调：“下力气建设好房子，鼓励企业研发好产品、好材料、好设备，合力建造绿色、低碳、智能、安全的好房子。”基于此，中房优采携手新浪地产发起“打造新质生产力 共建中国好房子”系列活动，新质建好房专访系列邀请众优质供应商，分享“好房子”建设的解决方案，探索“新质生产力”促进产业转型升级的路径。
中国住博会期间，新浪地产采访到河北住善节能科技有限公司总经理杨亚洲，河北住善给出装配式内装修“集成厨卫+干法地暖”的“好房子”建设方案。
01 装配式内装赋能“好房子”建设
近两年，房地产行业又“难”又“卷”。新时代把“好房子”建设好，成为住房建设领域的重要课题。 “好房子”需要好产品、好系统、好场景解决方案，好房子的功能价值与产品价值需要房建供应链去完成。
“好房子应具备绿色、低碳、智能、安全、舒适的特质，以实用为主，提供高品质、舒适的居住环境。”住善总经理杨亚洲如是诠释“好房子”。
和传统装修方式相较，装配式内装修在设计理念、施工方式、环保性能、施工周期、维护改造、工程质量、执行标准具有相对优势。杨亚洲强调：“装配式装修采用标准化、模块化的设计理念，依托大数据可搭配不同模块，形成个性化空间。工厂预制化生产部件，现场只需进行干法装配，对人工依赖度较低，施工效率和质量更稳定。采用工业化生产的集成材料性能稳定，环保标准严格。”杨亚洲强调。
“装配式内装修的种种优势，已经成了‘好房子’之所以‘好’的重要影响因素。”基于此，住善积极推广使用环保材料，以确保房屋绿色低碳特性；如集成厨卫主要应用的硅酸钙饰面板就是一种以硅酸钙为主要原料，通过先进的生产工艺制成的高性能装饰板材。并与设计端携手优化设计，采用节能技术和模块化方式，降低房屋能耗。
杨亚洲还表示，在政策的推动下，在市场需求的驱动下，装配式内装修广泛应用保障性住房(公租房、保租房、共有产权住房)、高标准商品房，以及酒店、学校、医院、办公楼的新建与改造装修中。
02 集成厨卫+干法地暖 提升项目交付力
本次住博会期间，作为装配式建筑的践行者，住善重点展示了其装配式核心产品及创新成果——装配式厨卫系统、干法地暖体系。
住善装配式厨卫以模块化设计与环保材料为核心，将智能化与实用性巧妙结合。
杨亚洲介绍道：集成式厨卫产品将厨房和卫生间的各项功能设施(如洁具、橱柜、电器、管线等)预先在工厂内按照设计标准和用户需求进行一体化生产、组装、形成标准化、模块化的单元，运至施工现场后只需通过快速连接方式进行安装。
此外，杨亚洲还补充道，随着健康环保的消费观的普及、智能家居应用的广泛性、审美需求的个性追求，在整体厨卫的开发上，住善选用无毒无害、抗菌抗污的材料，融入智能感应、远程控制等科技元素，提供多样化的设计风格与定制化服务，打造绿色健康、智能科技、审美升级的厨卫环境。
杨亚洲透露：装配式厨卫系统通过部品集成化、标准化实现现场作业快速装配、快速调整，整体项目工期快30%～50%。
可见，住善以“环保材料+高效交付+舒适定制”的“好房”厨卫样本，助力合作伙伴提升交付力。
此外，由架空调节地角、硅酸钙板、保温地暖模块、地暖管等组成的装配式架空干法地暖，升温快、隔音防潮、性能稳定、安全环保、安装便捷的优势，杨亚洲表示，装配式架空干法地暖可替代传统地面铺贴方式，不破坏原有地面；无水泥砂浆，减轻建筑承重压力，大大缩短传统地面装饰烦琐复杂的工序。
在房建工程项目方面，杨亚洲透露：装配式厨卫系统已在石家庄远洋风景长安、石家庄保利阅云台、沧州保利香槟国际、沧州保利堂悦、石家庄保利城等项目应用，并与绿城集团、北京住总、龙湖、中国中铁、中海、华润、石家庄城投等房企达成合作，累计完成40余万平方米的工程。
03 装配式内装亟待标准化
今年全国两会期间，习近平总书记多次强调发展新质生产力。新质生产力正在成为推动经济高质量发展的重要着力点。住善在总结过往创新经验，开拓思路，发展新质生产力，向“新”而动。
新质生产力，就是围绕生产力技术革命突破、生产要素创新性配置和产业深度转型升级三个方面，解决当下供给侧仍存在的低技术、低效能、低质量的问题。
杨亚洲表示：“装配式内装是一种高质量的工业化生产方式，能够缩短工期提高施工效率，实现高效、环保、节能、安全。装配式内装正是改进传统装修生产模式，代表着装饰装修产业新质生产力的模式之一。”
杨亚洲也坦陈，由于装配式内装的技术与传统的有差别，叠加劳务成本高的问题，市场上缺少与装配式内装相匹配的产业工人；设计、生产、安装的‘铁三角’中，材料、隐蔽工程的设计在装配式内装还比较薄弱；安装方式及标准不统一，系统通用化很重要，行业亟待标准细化。
结语：
“新质生产力”装配式内装新业态提供了强大支撑。杨亚洲最后表示，住善愿以“绿色”发展为引领，以“装配式”创新为动力，解决行业痛点，赋能“好房子”建设，推动产业链协同，赋能我国好房子、好社区、好城区建设。
