金凯德闵继威：竞品质时代高标准住宅的门道
5月23-24日，高品质住房建设与创新运维服务现场交流会在河南商丘成功召开。此次交流会由中国房地产业协会主办，河南省房地产业协会、商丘市房地产业协会、河南金沙置业集团有限公司支持，浙江金凯德安防科技有限公司、威可楷爱普（中国）投资有限公司、《城市开发》杂志社、广州山水比德设计股份有限公司、中房研协优采信息技术有限公司协办。会议旨在落地响应党的二十大提出的满足人民群众对高质量生活的需求，学习推广金沙集团高品质住房建设及运维服务经验，为行业从业者提供一个学习、参观、交流的便捷通道。
活动现场，金凯德集团营销中心总经理闵继威在主题演讲《竞品质时代 高标准住宅的门道》表示，入户门作为精装房的第一道门面，在竞品质时代，同样需要重品质、重设计、重颜值、重性价比、重服务和重科技，作为合作供应商，金凯德全面研发智能化入户门产品，用金保姆服务保障为高标准住宅助力。
金凯德集团营销中心总经理闵继威
2023年以来，房地产市场继续经历深度调整，行业信心处在低位，市场需求和购买力不足。房地产金融属性下降，逐渐回归居住属性，购房者更加关注生活品质。“好房子”的定义不再局限于房子产品本身，产品设计、建造工艺和物业服务都是美好住宅的重要组成部分。房企积极履行社会责任，从品质交付、风险管控、服务跟进等多个维度，提升综合交付能力，构筑改善时代的核心竞争力。
闵继威表示，在地产政策积极、行业信心复苏、市场结构优化的前提下，改善性住房的需求升级，让消费者对于好房子的要求更高，也让房企都在精装房品质不断迭代升级。“房地产行业正在回归理性，我们开始真正有能力为自己的生活品质去选择一套好房。在跟绿城、中海、华润等品质房企进行充分沟通后，我们发现智能、科技、颜值成为房企对入户门选择的新亮点。作为品质房企的合作伙伴，金凯德也紧跟房企品质升级的步伐，致力于重新定义入户门，以科技手段和创新思路，将传统门进行智能化改造。”
金凯德集团经过多年研发，从2020年8月开始，历时20个月，投入超6千万研发经费，150位尖端人才潜心研发重磅推出的革命性入户门产品，将入户、看护、可视、人体感应、语音对讲、网络、APP、多重加密7大系统一体集成，内载8核处理器，全门拥有超过2800个部件，是真正的高精密智能设备，更是全屋智能中枢。“被金凯德重新定义的入户门拥有以下几大特点，一是高安全，拥有异常逗留远程提醒、数据加密本地储存、消防安全自动报警等功能。二是高智能，能够接入米家万物互联、智能中控、智能提醒。三是高便利，可以进行人脸识别、走进亮屏、超级电容永不断电。四是高颜值，实现一体式设计、内外双屏。”
闵继威在演讲中介绍“我们在行业中首创了分屏联动设计，从一个门上中控大屏，延伸多个分布式小屏，随处摆放。不仅可查看家门信息，控制大门状态，更内置全屋智能中控，让用户在客厅、卧室、厨房等多个房间都能随时掌握家门情况，控制全屋智能场景。”此外，金凯德在入户门研发中创造出多项行业领先设计：数联优化的视频流系统，实现随时查看门外实时视频，提升安全感；重新设计出音方式，通过双喇叭分别接通猫眼和门锁，提供更好的音质体验；全新防火感应系统，配备高精度温湿度传感器，实现异常告警；第二代供电技术，采用专利供电技术，24小时全天候供电，采用工业级超级电容作为备用电源，确保断电时也能续航7天……
同时，金凯德提供金保姆服务保障，全方位保障合作伙伴的利益，“金凯德提供工程团队创优服务，设定专人服务，及时反馈项目要求。同时凭借我们多年实践经验，统一输出施工标准，签订服务协议，高标准严要求执行施工服务。金凯德会从产品品质、物流保障、施工保障、效果监控、验收完成、施工服务等进行全程保驾跟踪护航。” 闵继威表示“金凯德愿助力房企打造智慧家居核心竞争力。”
