百瑞纪集团杨稷:安居采购 省心优选
2024年以来,随着央行重启抵押补充贷款、"金融十七条"支持住房租赁的政策,以及千亿“租赁住房贷款支持计划”在8个城市落地,金融层面的政策与措施,为住房租赁市场的发展提供有力支持。5月17日,央行也将设立3000亿保障性住房再贷款,支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房。在政策推动下,各地国企的拓展步伐也在不断加快,为租赁市场的持续发展注入了新的活力。
在这样的背景下,住房租赁配套品质升级成为大势所趋。5月28日,2024长租房高品质供应链闭门会率先举办,吸引了近200位房建供应链上下游的嘉宾们到场,一同热议长租房高品质供应链发展的新方向。
百瑞纪集团联合创始人 杨稷
现场,百瑞纪集团联合创始人杨稷发表了《安居采购 省心优选》的主题演讲。
以下为现场实录:
杨稷:大家下午好很高兴能够参加这次的活动,今天给大家分享关于在整个长租领域关于供应链的一些思考。百瑞纪旗下供应链品牌居U采,是一个安居产业联盟供应链的品牌。最初是依托于铂涛的供应链系统,做了一个更符合长租公寓的供应链系统,后来机缘巧合跟一些国企合作伙伴交流的时候,发现在供应链上确实遇到了很多的问题,于是就做了居U采。
具体居U采是什么呢,我们希望它能够赋能整个租住行业,提升国民租住的品质,希望通过这个集成共享赋能的伙伴经营原则,致力于给整个租赁行业提供优质、更低价的住房建设的一个全品类的物资采购,“居”代表能够住民安居,“U”代表优品、优价,“采”是采购平台,这个就是居U采品牌名的来源。在供应链方面,希望给供应商提供一个更权威更优质的、有更多采购需求的平台,对于采购商来说,希望给他们提供一个更放心,更省心、更顺心的一个交易平台。
具体的优势,第一是物美,品类多。我们会通过产品的严选,选择符合环保、低碳、绿碳的产品,正品的保证,还有售后的无忧,以及自检的监督服务。
第二是品类齐全。提供从新建项目到旧改项目全产业链的服务,包含了所需要的各种供应链的物资;其次是性价比高,产品的价格优势比较明显,对比市场价,我们的平均优惠幅度达到了7-9折。
第三是优质的服务。包括一站式采购方案的定制,优质产品的特供,以及企业的招采合作、定制化服务和采购全周期的管家式服务。我们的用户能够放心省心顺心,具体表现为,在项目立项初期,会提供勘察服务,通过与合作伙伴沟通,了解他们在设计、采购上面的需求,有针对性的提供服务方案;其次,提供顾问服务,在项目前期提供监理的顾问和咨询,到项目实施期,全程提供跟单服务,协助他们进行溢价,项目收尾的期间,提供一系列的售后的服务。举一个例子,提供人性化家居的配置方案,可以帮助我们的一些客户特别是地产商,基金公司进行快速选择,资料库里面包含不同户型的风格、家居软装、硬装,电器等方案,可以节约很多选择的时间。
第四是数字化系统,能够让整个交易变得更便捷。可以实现线上询价,在线支付,会有整个供应链体系的物流跟踪,以及生成电子合同,确保在交易中间能够安全合规。
我们除了为国企开发企业、公寓项目、基金公司以及中小微客户提供服务外,还涉及项目的托管运营服务。利用供应链优势,帮助他们做好采购跟供应链优化。基本上能够帮中小微客户降低10-20%的供应链成本,起到了很明显的降本增效的效果。