2024年以来，随着央行重启抵押补充贷款、"金融十七条"支持住房租赁的政策，以及千亿“租赁住房贷款支持计划”在8个城市落地，金融层面的政策与措施，为住房租赁市场的发展提供有力支持。5月17日，央行也将设立3000亿保障性住房再贷款，支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房。在政策推动下，各地国企的拓展步伐也在不断加快，为租赁市场的持续发展注入了新的活力。

　　在这样的背景下，住房租赁配套品质升级成为大势所趋。5月28日，2024长租房高品质供应链闭门会率先举办，吸引了近200位房建供应链上下游的嘉宾们到场，一同热议长租房高品质供应链发展的新方向。

太阳雨集团有限公司大客户总监 张文

　　大会上，太阳雨集团有限公司大客户总监张文介绍了太阳雨集团在长租房领域的热水解决方案。以下为会议实录：

　　今天的汇报分为三个部分，企业介绍，太阳雨集团是一家专注于清洁热能领域的公司，也是全球化的清洁热能公司，全球新能源五百强企业，1999年成立，在2012年成为第一家沪市A股主板的上市企业，2023年我们也是将明星产品送上了珠峰，成为了珠峰大本营的产品。企业有五大基地，总部在江苏，顺德基地是全亚洲最大的空气能产业链基地，洛阳是我们全球最大的太阳能光热全产业链的生产基地，西藏基地是我们的大平板太阳能生产基地，余姚基地是国内领先的厨房电器生产基地，一共是有五大基地。

　　我们整个的业务板块是基于国家的乡村振兴战略，为用户提供低碳美好的生活解决方案，产品涵盖空气能、太阳能、厨电、净水、光伏等多种产品。太阳雨从成立至今25年的时间，累计交付了超过一万家的超级工程，应用领域相对来说也是非常广泛，涉及到政企单位、机场交通、酒店宾馆、学校教育、医院医疗、体育场馆、住宅、工商业和低碳社区等多种应用类型，以上就是太阳雨企业的概况。

　　那么下面就是关于长租房热水的解决方案，传统保障房对产品的长期使用寿命或者是全流程的经济性关注度不是很高，长租房不一样，更加关注整个租售产品流程的周期的经济性，所以对我们的产品提出了更高的要求。提到热水很多人第一反映就是太阳能，在之前传统的保障房来说，提供一台太阳能可以满足热水使用需求。在极端天气情况下，在配合电或者燃气来满足使用需求，这种方案也做了阳台壁挂式的热水系统，可以跟建筑更好的一体化，还有整体的太阳能热水系统，使用寿命长，使用效果好。还有在浙江区域或者是广南区域比较流行的空气能热水系统，非常节能，以及一些别墅热水系统，可以更好的跟建筑一体化相融合。针对现在这种长租房的市场，我们提出了一种更优的解决方案，怎么样能在租售市场它的出租率和租金双降的情况下，能够更好的提升产品力。一定是要从差异化和经济化两个方面入手，我们方向就是绿色，舒适，便捷。

　　使用空调，燃气壁挂炉等等传统的制热和采暖的现状，我们经过了一段时间的研究，带来了一种新的路线，能达到夏天制冷不感冒，冬天采暖不干燥的效果。这个产品经过了市场的严格认证同时也能做到低碳节能，它就是空气能热泵。COP值就是能耗比，输出的热量除以消耗的热量，得出来的值是COP是5.0，也就是说使用一度电可以发出5度电的能量5.0，可以节约80%的电能。这是一项了不起的技术，跟传统的电热水器比相当节能，相比于化石能源节能效果更加的明显，从碳排放强度来说，也有着非常好的经济效应。这一款产品它的施工也是比较便捷的，通过少许的电能驱动，将压缩机启动起来以后，吸收空气能的热量，将这部分热量传送到水箱当中，再通过系统的运营，将水箱当中的热量带出来，传送到排管这些采暖末端上，达到冬天采暖，夏天制冷这样一种效果。

　　在大温差，氧含量极低，恶劣的环境下，这个产品都可以经受得住考验，这是在合肥施工的一个项目，也是保障房项目，和长租房很相似，大家对这套解决方案感兴趣的同仁们，可以去工地进行参观，谢谢。