坚持长期主义｜恒隆深入践行ESG理念 驱动可持续发展理念
近日，恒隆地产宣布自2024年4月1日起，旗下内地半数运营的物业已通过绿电采购协议使用可再生能源供电，绿电能源采购协议覆盖上海、无锡、昆明及济南项目。
据恒隆地产高级董事—内地业务彭兆辉介绍，本次绿电能源采购协议覆盖的具体项目包括上海恒隆广场、上海港汇恒隆广场、无锡恒隆广场、昆明恒隆广场和济南恒隆广场。
恒隆地产董事—办公楼，住宅及服务式公寓隋颂伟表示，恒隆在内地6座城市拥有7个办公楼项目，ESG是恒隆办公楼未来发展的重点方向之一。目前，恒隆办公楼内的多家外资企业正在积极推进ESG工作，比如UBS和西门子已在全国一些地方推进绿色合约，这意味着租户和恒隆正共同致力于构建ESG内容。恒隆地产办公楼业务副总经理李砚说道：“这不仅是承担社会责任，也是倡导更可持续的发展环境。未来，我们也相信恒隆在办公楼领域将与客户不断加深合作。”
据新浪地产(微博)了解，，恒隆办公楼自去年开始实施绿色合约。李砚表示，主要是面向外资企业，基于他们在欧洲或美国总部的ESG要求，不同的客户有不同的需求，有些客户可能更关注环境问题，而另一些则更关注公司治理方面。
“我们将致力于配合客户内部的要求来进行推进，同时学习与客户签订不同的绿色合约，科技公司在楼宇方面有很多经验分享，我们希望未来通过与这些高科技公司的合作，将优秀的实践推广到恒隆自己的物业中。随着更多优秀企业的加入，我们将共享我们共同建立的ESG成就。”
在构建ESG内容方面，恒隆每年都会进行大量投入。
无锡恒隆广场总经理潘家宝在接受采访时表示，无锡恒隆广场已建立并开业超过10年，投资主要用于系统优化，旨在实现节能和提升便利性。
例如，在去年和今年，无锡恒隆广场回收了两座办公楼空调系统产生的冷凝水。“这些回收的冷凝水可以重新用于系统内或者供洗手间等地方使用，这是我们定期对整个项目进行的投资之一。”
据了解，2023年，上海恒隆广场为购物商场生活用水而设的水泵机组换成更先进的高效能水泵。翻新工程在减少能源消耗的同时提升水流率，预期每年节省 49,000 千瓦时能源。同时，上海港汇恒隆广场的商场雨水回收系统也已兴建完成，有助于更有效地利用水资源。
此外，对于文化历史建筑，无锡恒隆广场不仅进行了保护性修缮，还将其活化利用。例如，无锡恒隆广场一期项目中的城隍庙古建筑，二期项目中的张效程故居。
无锡恒隆广场城隍庙古建筑
“活化的方式包括引入一些与中国文化底蕴相关的品牌，同时我们还会将当下年轻人喜欢的IP引入到这些古建筑中，为大家提供拍照打卡的机会。张效程故居在修缮完成后，将成为酒店的一部分，为客人提供客房服务。”潘家宝表示。
坚持长期主义与城市共生发展
2013年，恒隆地产落地无锡，打造了无锡第一座真正意义上的高端购物商场。
项目地处无锡市中心最核心商圈，双地铁上盖城市综合体，拥有卓越的地理位置，优雅开阔的高品质环境，一期12万平方米的购物商场及两栋办公楼，二期则包括无锡希尔顿格芮精选酒店，以及高端服务式寓所无锡“恒隆府”，将为商场提供了更多优质、稳定的高端客群。
无锡恒隆广场
在新型城镇化大背景下，产城融合是避免城市“空心化”的重要抓手。其中的关键之处在于如何妥善处理好新城中人口、产业、基础配套之间的关系。这也是恒隆坚持打造综合体的原因，通过布局丰富多元业态，形成集生活、工作、交通便利生态圈。
隋颂伟表示，恒隆致力于打造城市的名片，要充分体现商业综合体的价值，一定要通过长期的努力运营，恒隆一直坚持长期主义，除了降低风险之外，也坚持与城市共同发展，共同成长。
在办公楼项目方面，恒隆也具备相当综合的竞争优势和实力。以无锡举例，无锡恒隆广场有两座办公楼。第一座于2014年10月交付使用，高度为250米，建筑面积约为85,000平方米，共50层。第二座于2019年8月交付使用，高度为165米，建筑面积约为51,000平方米。
“因此，我们总共拥有13.8万平方米的办公空间，这在无锡甚至整个华东地区都算是相当大的规模。”恒隆地产办公楼业务副总经理李砚说道。
在入驻客户上，目前，无锡恒隆广场远远超过了市场平均水平，租户主要是金融专业服务和科技行业的客户，包括UPS、MUFG（日本银行）、友邦保险、新东方文旅、大金空调、华为和荣耀等。
