新质建好房专访系列 | 三银涂料池钟慷：给出好房子“功能性+装饰性”品质外饰面涂装系统解决方案
建设"好房子"需要好产品、好系统、好场景解决方案。建筑涂装供应商为"好房子"构建了哪些应用场景及解决方案？
在开拓房建工程市场，选择合伙伙伴方面，企业会更加关注哪些方面？
在追求品质的道路上，企业与房企如何共研共创，打造未来绿色建筑空间？
今年两会期间，“新质生产力”首次写入政府工作报告，住房和城乡建设部再次强调：“下力气建设好房子。鼓励企业研发好产品、好材料、好设备，合力建造绿色、低碳、智能、安全的好房子。”基于此，中房优采携手新浪地产(微博)发起“打造新质生产力 共建中国好房子”系列活动，新质建好房专访系列邀请众优质供应商，分享“好房子”建设的解决方案，探索“新质生产力”促进产业转型升级的路径。
本期采访到上海三银涂料科技股份有限公司总经理池钟慷，给出“功能性+装饰性”的“好房子”建设方案。
01
功能性+装饰性 赋能“好房子”
“从外墙涂料供应商的角度，好房子要体现在功能性与装饰性上”池钟慷如是诠释“好房子”。
基于此，三银涂料总经理池钟慷在采访中对新浪地产表示，在功能性上，三银涂料有自洁、抗裂、反射保温隔热、抗阻燃等全场景功能性产品，高装饰性从特色新产品和好的工艺管控达成对建筑高品质装饰的需求。在装饰性上，三银注重涂装工艺与项目品质，以特色好产品、好设备、好管控达成对建筑高品质装饰的需求。
从墙面开始构筑健康防线。公共空间、私人住宅墙面应用高效、抗菌、除醛功能的材料也是新趋势。池钟慷指出：对地产甲方而言，在实现涂料装饰功能的基础上，导入更加绿色、环保的涂料产品，改善居住者的生活环境和提高生态质量，营造更美丽更健康的人居环境，已经形成了一种潮流与趋势。
《2024房建供应链综合实力TOP500-首选供应商服务商品牌测评研究报告》显示，三银涂料分别以6%、4%、16%的首选指数入选水性金属漆、低碳质感涂料、外墙装饰涂料高增长性品牌、城市更新与改造类涂装应用首选品牌。
业内预计，到2029年，城市更新的投资规模将超过9万亿元。城市更新热潮之下，房地产行业各主要参与主体积极发力，在投融资、平台合作、业务协同等方面持续探索，推动城市更新迈向更成熟的发展阶段。如中交集团经批复的城市更新项目有19个，其中城中村改造项目占比50%左右。越秀地产也公开表示，将继续加大城市更新项目的拓展和布局。
三银涂料参与的世博会、G20峰会等城市翻新项目
池钟慷透露，多年来，三银涂料为建筑的持久生命保驾护行，相继参与了世博会、G20、进博会、六合峰会等多个城市更新的项目，解决了现有物业“补丁式”修补，或者“铲除式”修复的弊病，采用独特的“原位防水透气修复系统”，既低碳环保又能安全持久的保障外墙饰面安全美观。
02
向高品质生活提案
我国住房发展进入结构优化和品质提升的发展时期，人民群众对住房的要求从“有没有”转向“好不好”，房地产新发展模式的探索也将围绕品质提升展开。
“我国房地产市场正处在转型期，虽然遇到了一些困难，但未来持续发展仍然有坚实支撑，三银涂料全力推动以高品质发展为目标的产品与服务配合，并加大非住类房地产业务的拓展。”池钟慷表示。
向高品质生活、高品质建筑提案，因此，三银涂料在选择合伙伙伴方面，比较关注价值观的趋同、对好房子的追求。“这并不是一两家企业的觉悟，而是一群地产建筑企业的觉醒。”
池钟慷强调：三银涂料会在众多的上下游企业当中，物色拥有共同的价值准则、共同的追求、坚守共同道德底线的企业，通过持续的合作磨合，进而形成一个“价值观联盟”。三银涂料有利他之心，基于互相成就的逻辑，不盲目追求短期利益，共同聚集长期持续发展的势能，在产业生态中铸就高品质建筑，相互创造价值。
03
高标准的定制化
作为专业的建筑外饰面涂装系统解决方案提供商，三银的产品涵盖外墙建筑涂料、氟碳金属漆、水性金属漆、配套辅材、外墙仿石等系列产品。
与合作伙伴基于外墙仿石的“共研共创”方面，池钟慷透露，上海的大华地产对外立面的平整度与视觉效果要求非常高，因此，三银提供设备去做平整度的计量，精准高效地去完成甲方要求。
即便是定制化的项目，也是基于高标准的产品研发、质量升级、施工系统的流程优化——
在外墙仿石项目的上，基于大量实战工程案例，结合三银独有的VR可视化选色、配色系统，同时联合元色设计、普洛可等权威色彩研究机构，为合作伙伴打造系统解决方案。
依托三银新石代石材库，覆盖目前市场上90%以上常用石材，针对每一个项目能够做到一站式快捷响应，选色、选型、打样、制板一键搞定，实现快速响应与迭代。
从施工前的技术交底、施工培训、施工环境监测，到施工中的巡检制度、质量保证、安全管理、专业施工工具提供等，三银涂料都制备了一套完整的质量控制体系，即全周期全过程的项目管理机制，根据季节地域性、产品地域性等，以专业化的全国质量控制大数据，保障施工质量和产品上墙最终效果。
04
新质生产力的守与创
习近平总书记在主持中共中央政治局第十一次集体学习时指出，绿色发展是高质量发展的底色，新质生产力本身就是绿色生产力。今年全国两会期间，习近平总书记多次强调发展新质生产力。
新质生产力正在成为推动经济高质量发展的重要着力点，三银涂料在总结过往创新经验，开拓思路，发展新质生产力，向“新”而动。
池钟慷表示：一场全新的生产力变革，正在进行之中。发展新质生产力的核心是绿色科技创新为引领，“守”与“创”的辩证发展思路。三银涂料“守”坚守匠心精神，继续提升核心竞争力，用科技数字化技术将提高生产力，坚定服务好老客户。“创”依托科技创新，技术上有革命性的突破，生产要素的创新性配置，产业深度转型升级；注重与新一代信息技术、新能源、新材料、人工智能、人形机器人等未来产业创新的结合。
结语
未来已至，扑面而来。
采访最后，池钟慷对新浪地产表示，在能够预见的未来，建筑产业会沿着绿色低碳、高效节能包括数字智能的趋势不断发展，三银涂料的目标就是为建筑使用者、居住者，提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。
