起始总价153.86亿元！杭州挂牌第四批次住宅用地
提要：3月29日，杭州市规划和自然资源局发布2024年第四批住宅用地挂牌公告。
3月29日，杭州市规划和自然资源局发布2024年第四批住宅用地挂牌公告。
此次出让的5宗地块分别位于上城区（2宗）、滨江区（1宗）、萧山区（1宗）、余杭区（1宗）。5宗地块起始总价共计153.86亿元，出让土地面积71.09万平方米，并将于2024年4月29日交易。
按照竞买规则，本次挂牌出让宗地实行自由竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。
本次出让的5宗地块均设有项目销售最高限价。
5宗地块中，项目销售限价最高的地块为杭政储出[2024]39号，即上城区四堡七堡单元JG1403-12地块，该地块东至规划四堡七堡单元JG1403-U12-14地块、规划四堡七堡单元JG1403-U12-100地块，南至凤起东路，西至规划官西路，北至艮山东路。地块出让地上建筑面积102685平方米，起始总价387606万元。
按照地块出让须知，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于56000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于61600元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于5500元/平方米。
起始总价最高的地块为杭政储出[2024]43号地块，即余杭区未来科技城单元YH090702-05、090702-10等地块，该地块东至规划水乡西路，南至规划万金路，西至规划公园绿地，北至绿汀路。该地块出让地上建筑面积461981平方米，起始总价849543万元。
按照地块出让须知，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于32100元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于35310元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。
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