开幕词

　　尊敬的各位嘉宾、业内同仁、女士们、先生们：

　　大家上午好！

　　我是陈志超，铁狮门中国区CEO，也是IFFRE国际金融地产联盟的常务理事。由于工作安排，很遗憾不能亲临会场，只能通过视频的方式向各位问好。在此，我谨代表国际金融地产联盟的全体成员，向各位来宾致以最热烈的欢迎和最衷心的感谢！

　　新年伊始，我们汇聚一堂，迎来了年度最大规模、最高规格的行业活动——IFFRE 国际金融地产创新峰会。这也是疫情后的首次盛会。作为中国首个聚焦地产金融领域，推动接轨国际标准的联盟，IFFRE 国际金融地产联盟本着专注、专业、创新、诚信、共赢的精神，秉承高起点、高规格、高标准的发展理念，致力于成为中国金融地产标准化的领航者，打造全球金融地产交流对话的中国舞台。

　　过去几年间，从2021年中国境内基础设施公募REITs市场启航，到2023年初，证监会启动了不动产私募投资基金试点。不动产私募投资基金、类REITs到公募REITs的房地产新金融循环体系已经开始形成。传统开发商也在逐渐转型到代建、商管、基础设施等新赛道；保险、房地产基金等金融机构正逐步成为不动产持有的主体。而兼具金融和地产背景、拥有专业开发改造运营能力的不动产基金则迎来了发展的新契机！

　　IFFRE汇集了融、投、建、管、退全领域的顶级资源和专业机构。作为协会的联盟，IFFRE整合国内外各专业权威协会组织，形成合力，共同提升金融及不动产全产业链的专业能力。IFFRE还携手国际知名行业协会如BOMA、RICS皇家特许测量师学会、亚太不动产协会、香港物业管理师学会等国际组织，共同致力于推动中国标准全面接轨国际。

　　过去四年间，虽然受到疫情影响，但IFFRE仍然在推动中国金融地产接轨国际标准的实践过程中努力前行，并取得了阶段性成果。

　　在行业交流方面，IFFRE主办协办了超过74场线上及线下行业活动，例如去年在北大光华管理学院举办“REITs新发展”沙龙；疫情期间联合人大商学院项目中心举办“迎接人大MBA30周年线上REITs沙龙分享会“等。活动内容的高质量和专业水平受到行业的普遍认可。

　　在行业研究方面，由IFFRE常务理事、专委会委员和业内人士合著的专业著作《中国REITs操作手册》第二版，已由中信出版集团出版。IFFRE还发布了十余篇不动产金融相关的专题报告和白皮书。在行业内获得广泛关注。

　　在专业发展领域，IFFRE成立了“资产证券化及REITs专委会”、“中英城市更新专委会”, 和“长租公寓专委会”。今年，国际金融地产创新峰会上，IFFRE将成立“可持续发展研究院”，致力于为推动不动产金融领域的ESG可持续发展做出贡献。

　　教育培训方面，IFFRE走进中国人民大学、北京大学、清华大学等高校学府，邀请了包括我在内的常务理事讲授MBA选修课程，过去四年间开展了超过41场线上及线下授课，产学互动，也受到了高校学子的高度好评。此外，IFFRE公众号发布了百余个金融及不动产领域的招聘机会，助力年轻专业人士的职业发展。

　　联盟在过去4年取得的成绩，离不开IFFRE常务理事、常务顾问及IFFRE志愿者们的大力支持！

　　展望未来，IFFRE将开展更多具有前瞻性、实效性的工作，非常希望更多的行业精英能一起加入到我们的行列中来，推动联盟的发展，共同助力中国不动产金融向更专业化迈进。

　　汇金融地产精英，筑国际专业舞台。我诚挚地祝愿“国际金融地产创新峰会“圆满成功，并祝福所有的嘉宾、朋友们身体健康，万事如意，2024年取得更大的成就！

　　谢谢大家！

　　国际金融地产联盟（IFFRE） 简介

　　中国首个聚焦地产及金融领域，推动接轨国际标准的联盟 —— 国际金融地产联盟（International Federation of Finance & Real Estate，简称“IFFRE”）本着专注、专业、创新、诚信、共赢的精神，整合国内外商业地产行业顶尖资源，集合各大国际权威专业协会，成为中国金融地产标准化的领航者。IFFRE国际金融地产联盟会员构成以从事商业与地产业务的金融人士和从事投资与管理业务的地产人士两大人群为主，旨在推动中国金融商业地产接轨国际与专业标准，汇聚中国金融地产全产业链中坚力量，打造金融与地产融合的国际化平台，最终成为全球金融地产交流对话的中国舞台。