今日地产要闻|江西宜春：推行购买首套房贷款“认房不认贷”；杭州：调整优化住房公积金信贷有关政策
#政策#
江西宜春：推行购买首套房贷款“认房不认贷”
10月24日，江西省宜春市人民政府办公室印发《关于进一步促进中心城区房地产市场平稳健康发展若干措施（暂行）的通知》（以下简称“通知”），实行阶段性购房契税补贴、“认房不认贷”等共18项政策。其中，通知提出，实行阶段性购房契税补贴。2023年11月1日至2024年12月31日期间，在袁州区、宜春经开区、宜阳新区、明月山温泉风景名胜区（以下简称“四区”）范围内购买新建商品房（以合同网签备案为准，且在2025年6月30日前缴清契税），以及进行二手房买卖交易等两种情况，可享受契税补贴政策。其中：在“四区”购买新建商品房的，在规定期限完成契税缴纳后，由受益财政给予50%契税补贴（最高不超过2万元）；购买二手房的，由受益财政按所交契税的50%给予补贴（最高不超过1.5万元）。
深圳：提高无房职工住房公积金租房提取额度标准
10月25日，深圳市住房和建设局网站发布《深圳市住房公积金管理委员会关于我市住房公积金租房提取有关事项的通知》（以下简称“通知”）。其中，通知提出，提高无房职工住房公积金租房提取额度标准。职工本人及其家庭成员未在本市拥有商品住房、政策性住房和保障性住房，职工办理租房提取业务的，每月最高可按申请当月应缴存额提取。
广西柳州：鼓励开展商品房现房销售 全面推行二手房“带押过户”
10月24日，据柳州市住房和城乡建设局网站消息，柳州市10部门联合发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称“通知”），涉及购房补贴、现房销售等14项措施。其中，通知提出，优化个人住房贷款中住房套数认定标准。居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
云南丽江：实行“认房不认贷”住房信贷政策
10月25日，云南省丽江市人民政府办公室发布《关于印发丽江市促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》（以下简称“通知”）。其中，通知提出充分发挥住房公积金贷款政策支持作用。认真落实住房公积金政策，优先保障首套住房贷款，缴存职工家庭购买首套住房的，最低首付比例按20%执行；合理支持改善型住房贷款，职工家庭购买第二套住房的，最低首付比例按30%执行。持续开展按月冲还贷等业务，继续推进异地贷款政策，着力推进组合贷、商转公、商转组贷款，多渠道解决职工购房资金的需求。支持住房公积金缴存人用住房公积金支付房租，进一步支持住房租赁市场发展。
杭州：调整优化住房公积金信贷有关政策
10月25日，杭州住房公积金管理中心发布《关于调整实施住房公积金信贷政策有关事项的通知》。通知明确，职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下无住房，且无住房公积金贷款记录的，执行首套房政策；名下拥有1套住房，或有1次住房公积金贷款记录且相应贷款已结清的，执行二套房政策；名下拥有2套及以上住房，或有2次住房公积金贷款记录，或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。
#房企#
张江高科：前三季度房地产业务实现销售收入9.55亿元
10月25日，张江高科公布2023年第三季度房地产业务主要经营数据显示，2023年1-9月，张江高科无新增房地产项目储备,房地产业务新开工面积24.7万平方米，竣工面积23.7万平方米。其中2023年7~9月，公司房地产业务无新开工项目，竣工面积23.7万平方米。2023年1-9月，张江高科房地产业务实现销售收入9.55亿元，同比减少8.97%。其中，公司2023年7~9月实现销售收入9.32亿元。
#市场#
9月武汉新建商品房成交9146套
武汉市住房保障和房屋管理局近日公布的新建商品房成交统计情况显示，9月份武汉新建商品房成交9146套，成交面积约100.73万平方米。其中，商品住房共成交6976套，成交面积77.07万平方米。蔡甸区（915套）、黄陂区（874套）和硚口区（860套）成交套数位列前三。成交套数最少的是江汉区，仅成交106套。
前三季度江苏房地产开发投资下降3.4%
10月25日，江苏省统计局、国家统计局江苏调查总队发布今年前三季度江苏省经济运行情况。数据显示，前三季度，江苏省固定资产投资同比增长5.7%，比上半年加快0.2个百分点。分产业看，第一产业投资同比下降12.5%；第二产业投资增长10.1%，其中工业投资增长10.1%；第三产业投资增长2.3%。分领域看，基础设施投资同比增长3%，高新技术产业投资增长13.2%，工业技术改造投资增长4.5%，房地产开发投资下降3.4%。制造业投资保持较快增长。
