上海第三批土拍首日：5宗地块揽金158.7亿元
提要：10月11日，上海第三批次土地拍卖首日成交5宗地块，总成交额为158.7亿元。其中，静安中兴路、浦东三林、奉贤新城3宗触顶成交，分别由保利发展、招商蛇口、厦门象屿竞得，金山新城地块、青浦金泽地块分别由建发、长三角投资底价斩获。
10月11日，上海第三批次土地拍卖首日成交5宗地块，总成交额为158.7亿元。其中，静安中兴路、浦东三林、奉贤新城3宗触顶成交，分别由保利发展、招商蛇口、厦门象屿竞得，金山新城地块、青浦金泽地块分别由建发、长三角投资底价斩获。
具体来看，保利发展以15.46亿元竞得静安区中兴社区C070202单元280-06地块，成交楼面价为81198元/平方米，溢价率约9.7%。该地块用途为普通商品房、商业用地，地块出让面积7616.5平方米，总起始价14.099亿元。
招商蛇口以73.86亿元竞得浦东新区三林环外区域PDPO-0901单元0901-07-04、0901-08-03、0901-09-02地块，成交楼面价39303元/平方米，溢价率10%。该地块出让面积85423.4平方米，为住宅用地，地块起价67.15亿元。
厦门象屿以16.93亿元竞得奉贤区奉贤新城15单元12A-01A地块，成交楼面价18150元/平方米，溢价率10%。该地块用途为普通商品房，出让面积46646.7平方米，起始价15.39亿元。
此外，长三角西岑科创以底价29.64亿元摘得青浦区金泽镇西岑社区06-01、06-08、07-01、06-11、07-07、18-06、19-01、19-06、19-11、19-13、19-1420-06地块，成交楼面价为6966.01元/平方米。该地块用途为办公楼、商业用地、普通商品房，出让面积197546.3平方米，起始价29.64亿元。
建发以底价22.81亿元摘得金山区金山新城JSC1-0401单元1-03B-01地块，成交楼面价为12620.04元/平方米。该地块用途为普通商品房，出让面积100432平方米，起始价22.81亿元。
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