在房地产黑铁时代洪流的当下，很多曾经大干快上的巨头房企苦不堪言，而那些坚持稳扎稳打，以品质取胜的小而美的房企在当前市场中扮演着独特的角色。这些企业普遍专注于打造高品质的房产项目，追求细节的完美和客户的满意度。他们注重从设计、施工到物业管理的每一个环节，以确保房子的品质达到最高水平。

　　日前，新浪地产(微博)《地产会客厅》栏目走访了河北邢台的典型小而美房企为福集团，并在为福集团邢台新开发的高端项目—万和中心采访了为福集团总裁赵志仓总裁先生，对小而美的房企进行一次解构，为当下房地产行业企业发展提供更有价值的样板。

　　国家一级注册建筑师与为福集团的产品初心

　　赵志仓总裁作为为福集团的创始人，也是一位国家一级注册建筑师，他在采访中提到，为福集团前身为2002年所创办的一家建筑设计公司，作为一位国家一级注册建筑师，赵志仓总裁领导的为福集团房地产开发业务持续坚持走品质路线，致力于为老百姓打造优质的住房。而为福集团以用爱让居住无限美好的经营理念，为企业全体员工谋福祉，同时通过企业的经营来改变居住的品质，为社会做出贡献。“树世界品牌，做百年为福”是为福集团的愿景。赵志仓总裁讲到，为了达成这个目标，为福集团通过经营努力，做员工幸福、客户信赖、社会认可的邢台知名品牌。

　　为福集团的产品战略是从承担社会责任的初心出发，着重为社会解决养老问题。赵志仓总裁强调为福集团会利用自身产业链的优势，打造社区养老和居家养老模式。

　　无贷款经营 小而美的房企更坚守品质

　　据了解，为福集团作为房地产开发企业，始终坚持无贷款经营，没有一分钱的贷款，这是市场当中很难得的资金链健康的房企。赵志仓总裁也就此剖析道：这种稳健的经营方式使为福集团拥有较强的风险抵御能力，同时能够自主决策、独立发展，不受资金和市场周围的影响。这一点对于企业的发展极其重要。

　　与此同时，为福集团也深思并解决了房地产行业的痛点。赵志仓总裁认为，目前，房地产行业充斥着鱼龙混杂的情况，有的开发商只关注刚需盘，有的专注于改善盘，而同质化问题已经相当严重。这种同质化不仅存在于邢台市，也在全国范围内普遍存在，不同小区形态基本相同。

　　而除此之外，房地产项目存在的质量问题也是不可忽视的痛点。几乎每个项目都有着屋顶漏水、车库漏水、墙体开裂、得房率差等诸多质量问题。这些问题直接影响了房子的使用和居住质量，对购房者来说是个巨大的困扰。

　　赵志仓总裁强调，为福集团积极思考这些行业痛点，并努力解决。他们坚持在无贷款经营的同时，致力于在产品和服务方面提供不同凡响的特色。为福集团意识到了市场的同质化问题，力求以专业术语、独具个性的产品，来创造与众不同的房产样本。他们希望通过给房子带来的卓越质量，解决行业上几乎普遍存在的质量问题。

　　户型设计 当下住宅的重中之重 好房子才能让人舒心

　　基于对居住生活好房子的思考，寻找能够提供更优质的户型解决方案的户型设计单位成为了为福集团打造产品力的重要步骤。赵志仓总裁认为，户型对于住宅产品是极其重要的，因为户型直接影响着客户的前期购买意向和后期使用体验，涉及到内部交通动线、功能分区、通风、采光及实用性等诸多因素，而这些细分专业的设计必然需要请专业的户型公司进行设计。

　　基于此，为福集团与户型设计领军者辰申户型在包括万和中心在内的多个项目中达成合作，两家企业对始终追求将优质的房屋提供给每一位消费者的愿景，以如何提供好房子给购房者、让他们能够购买到满意的住房为核心思考。赵志仓总裁在采访中提到，为福集团与辰申户型合作的原因源于双方对于居住品质和创造价值的共同认同。

　　辰申户型在国内被认为是户型设计领域的专家，赵志仓总裁受访时给出了很高的评价，他认为，辰申在户型设计过程中充分考虑了风水、功能和实用等各个方面，这也得益于辰申户型在标准流程和体系上的支撑。赵志仓总裁先生表示，与辰申户型合作的过程非常愉快，辰申户型团队为促进项目的成功贡献了很多，包含售后服务方面的工作延续性。

为福集团邢台万和中心沙盘

　　辰申户型执行董事王一娜在本次采访中作为特邀嘉宾也表示，地产发展至今天，很多大讲精细化的企业，大多也没有落实到实处。

　　辰申用十几年的时间，研发住宅户型“专、精、特、新”板块，从“辰申户型八大标准”延伸“辰申总图八大标准”，推出“总图+户型”住宅双核芯。

　　辰申是一个有文化的企业，也是唯一将传统文化思想运用于建筑设计中的企业，并设计出符合中国人居住的好房子。辰申服务的客户如同为福一样都是有信仰、有追求、信誉为第一的中小型开发企业，脚踏实地做人做事，赢得了市场与口碑，做一个伟大的小企业。

　　未来的辰申将继续推行“总图+户型”住宅双核芯，与优秀的客户们共同前进。

　　坚持品质路线  为福集团践行社会责任

　　而在未来市场发展中，有很多创新的思考点值得探索。例如，在盖房子时是否可以使用其他更节能、环保或可回收的材料，而不仅仅局限于传统的钢筋混凝土结构。这就需要我们进行思考和寻找更好的解决方案。目前，钢筋混凝土一旦达到寿命，往往成为废弃物，基本上没有再利用的价值。

　　因此，为福集团要面向未来，积极思考如何运用创新的材料和方法，实现可持续发展和价值创造。只有不断探索和创新，我们才能保持活力，并为客户与社会提供更好的解决方案和贡献，以适应潜在市场的变化。

　　为福集团始终坚持走品质路线，致力于为老百姓打造优质的住房，解决同质化问题、改善质量问题和提供优质的物业服务，邢台万和中心项目作为为福集团的高品质新项目，也秉承了使命的初衷，希望通过改变居住环境，践行社会责任，为邢台市打造一张名片，并为业主和社会带来美好生活和改变。