继杭州、北京连落两子后，9月23日，由中国房地产业协会指导，以“高质发展、数据驱动、融合创变”为主题的2023优采供应链合作大会第三站落地深圳，中海、招商蛇口、华润置地、万科、越秀地产、时代中国、珠江投资、旭辉、珠光地产、美的置业、中洲控股、卓越置业、力高地产等50余家房企代表参会，与现场上百家优质房建供应链上下游合作伙伴一起共探房产新政下的高质量交付模式。

　　会上，上海佩凡智慧科技有限公总经理袁先琴进行了《未来智慧社区低碳环保绿色建筑》的主题演讲。

　　以下为现场实录整理：

       袁先琴：佩凡是一家做未来智慧社区和低碳环保绿色节能建筑的智能化公司。我给大家带来一些住宅和建筑科技的智能化板块。现在的住宅更加强调精装、装修，毛坯会越来越少，未来会有智能家居、智慧建筑、未来智慧社区、BIPV的零碳建筑。

　　佩凡2004年成立于上海，从早期从事弱电智能化承包，到现在做BIPV的零碳建筑，以及建筑装饰、消防等工程相关材料销售、研发和生产，为客户提供设计施工售后一条龙的服务。公司有相关的技术，团队也有很多年的积累。从安防领域进入到智能化领域，我们一直在住宅智能化领域更发展，我们有很多合作的地产朋友。公司已经荣获高新技术和“专精特新”，和大的企业建立优秀供方和战略合作伙伴。取得了相应的资质，有通信、智能化、消防、劳务的资质。

　　公司打造“平凡中的不平凡”经营理念，踏踏实实做好每件事情。给大家带来的黑科技是为客户创造价值，为员工创造机会，为社会创造效益，追求卓越的成就，坚持诚信和正直。

　　我们的主营业务是智能化系统工程，第二个是BIPV零碳建筑，现在国家为了提倡“碳达峰、碳中和”，迎合企业的发展，地产的零碳建筑，开发了光伏新能源、储能，还有充电桩的业务。

　　我们公司辐射区域以华东地区为心脏，辐射在华南、华北，在住宅领域，我们还是有一定的知名度。

　　刚才介绍的是偏向于产品、研发、生产方面，我们公司偏向于工程、建设、实施、服务。作为一家智能化公司，我们还有配套的产品、新能源，从项目的流程管理，设计投标、中标之后的一系列动作都有详细的流程，对于项目的把控实施做到了比较细致的管理。

　　施工流程方面，包括施工进度报审、施工组织设计报审、项目经理任命书、五大员证书、施工日志、施工周报。我们主要服务的是工程，整个施工的流程和工艺。现在打造的精品工程我认为在于细节，在于每个环节的把控，也在于品质。现在住宅、工程注重的是质量，所以我们注重细节的把控，以前的粗制滥造不会再有了。

　　我们对项目流程的把控，包括系统调试、运行，每个单子都有反馈，我们自己也建立了考核标准，我们成立了庞大的售后体系，包括售后服务软件。我们还有专项验收，相应的报告都有存档。目前在建的项目有60多个，已有项目案例有几百个。

　　我重点介绍一下未来的智慧社区，未来我们的小区肯定是智慧社区，智慧社区就是通过AI算法和人工智能集成平台的应用，更加安全、智能化，减少人员的投入，最终实现无人值守等智能机器人的服务。我们公司有幸并长期在这个行业深耕发展，是智能化行业的见证者、参与者，随着科技越来越发达，我相信智能化行业一定会越来越智能化、人性化、自主化、经济化。

　　绿色能源项目，提供了BIPV零碳建筑。零碳建筑未来发展前景是无限的，通过光伏发电等清洁能源，比较经济、实用。储能通过尖峰谷平，达到节能的效果，实现光储充一体化，让每栋建筑能够实现能发电，这是为了我国“碳达峰、碳中和”的目标添砖加瓦。

　　再次感谢优采各位领导，很荣幸参加本次会议。