继杭州、北京连落两子后，9月23日，由中国房地产业协会指导，以“高质发展、数据驱动、融合创变”为主题的2023优采供应链合作大会第三站落地深圳，中海、招商蛇口、华润置地、万科、越秀地产、时代中国、珠江投资、旭辉、珠光地产、美的置业、中洲控股、卓越置业、力高地产等50余家房企代表参会，与现场上百家优质房建供应链上下游合作伙伴一起共探房产新政下的高质量交付模式。

　　会上，九牧厨卫股份有限公司九牧集团地产行业总监查煜伟介绍了九牧集团的发展历程以及九牧集团的黑科技产品。

　　九牧厨卫股份有限公司 九牧集团地产行业总监 查煜伟

　　以下为演讲实录：

　　目前地产在下行，但精装板块在逆势增长。2023年上半年，拿地大幅度下滑，下滑了32.1%，但精装的渗透率在60-80%，甚至80%以上，九牧占比超过了64.2%。高端精装市场增长率最高，超过了132.4%，平均9000元/平方米精装增长率最高，超过109.3%。成品住宅发展正经历从量变到质变的迭代，新兴品类高科技化、舒适化、智能化成为当下发展的新机遇。九牧集团的产品也在集中在高端、智能化的产品体系。

　　接下来介绍一下九牧集团商用发展历程。九牧集团成立于1990年，迄今已有33年历史，是行业内以智能卫浴为核心，集研发、制造、营销、服务于一体的全产业链、创新型国际化企业。目前九牧集团的销量在中国遥遥领先，在全球目前排名第三。

　　这是我们九牧的金字塔品牌结构图，我们有顶奢品牌THG pggen pon，豪华品牌是Urban Goldreif。高端品牌是九牧，旗下还有小牧卫浴。九牧立志于向世界第一进军，单聚焦、全场景、多品牌、国际化的以用户体验为核心的思路来进行经营。目前在全球已经超过一万家店，销售120多个国家，30多万个网点。

　　九牧在全球有16个产品、技术研发中心，一直致力于市场，以用户需求为研究的研发力。累计获得超过250项全球设计大奖。九牧集团在全球有五大生产基地，16大工厂，4000多亩产业园区有五金工厂、浴室柜工厂、淋浴房工厂和陶瓷工厂。智能产品内部叫科牧，年产能超过300万台。陶瓷类就是普通的年产能超过700万台。五金类超过1200万台。淋浴房产品超过150万套，在国内是遥遥领先的量级。

　　九牧承诺的是24小时市区服务，市郊48小时服务，跨省72小时服务，所以我们九牧是完全以服务立，包括售后服务或者其他服务为核心的品牌。这是我们九牧服务的一些公建类项目，比如北京大兴机场、北京首都机场、天府机场、颐和园、故宫博物院、八达岭长城，里面的卫浴产品是九牧服务的。这是我们服务的酒店案例（PPT图示）。

　　接下来带来我们黑科技的产品。九牧产品布局全品类多场景赛道，智能马桶采用UV除菌水，除菌率超过99%。马桶主动降噪15%，更加静音。疫情期间专门研发的具有阻隔气溶胶的产品，可以使用1000次，更加阻断防溅、杀毒、杀菌、防臭的功能。这是自动除垢的黑科技淋浴器，会根据不同的水质有不同的水流技术。

　　最后再分享一下Z世代的需求以及九牧解决方案。Z世代定义的是1995-2009年，人口2.6亿人，他们正处于黄金年龄，即将迎来事业的起步和快速上升期。所以他们的兴趣可能更多的是用兴趣付费、国潮兴起、超前消费、懒宅文化、潮流养生、颜值萌宠六大消费态度。

　　为了迎合客户的消费需求，打造了一些Z世代使用习惯的产品，这种产品是同万科进行的共建，实现的效果是1+1>2。我们共建的系列叫唯本系列，卫生间空间有美妆区，还有美妆冰箱，储物区还有USB接口，美妆冰箱可以储存美妆护肤品。从颜值、功能使用上非常具有实用性。美妆冰箱有控制面板，可以进行温度的调整，包括开关灯光自动进行关闭，可以储存10-15片面膜，还可以存放口红（16-20支）。这是我们的整洁有序，可以储存脏衣服的脏衣篓，进行后期的洗换。马桶颜色和传统卫浴颜色不太一样，这是一个紫色系的马桶，这也是可以根据客户的实际使用习惯和需求进行调制。我们的龙头也可以根据客户需求进行定制。我们九牧是“为用户创造价值为荣”，为人居环境文明进步作出卓越贡献。

        期待共赢，携手未来。